Hoe om op Airbnb in enige land te beding en die prys met 2, 5 keer te verlaag

2024 Outeur: Malcolm Clapton | [email protected]. Laas verander: 2023-12-17 03:44

het 'n life hack met ons gedeel oor hoe om 'n woonstel deur Airbnb te huur 2,5 keer goedkoper as die beginprys. Bietjie moed en geen kullery nie!

Waarom Airbnb beter is as agentskappe en private handelaars

Op die webwerwe van agentskappe is daar baie werklike aankondigings oor die huur van woonstelle, wat ongelukkig weier om vir net 'n maand te huur, selfs met 'n premie vanaf die beginprys. Die feit is dat agente in Europa meestal volgens die wet werk, dit wil sê met kontrakte, belasting en versekering. Daarom sal hulle nie moeite doen met korttermyn aflewering nie, of dit sal baie duur wees.

Op webwerwe om by private handelaars te huur, kom daar dikwels namaaksels en agente voor (net soos op my geboorteland "Cyan"), so Airbnb het vir my 'n redding geword. Daar is genoeg aanbiedinge van 'n verskeidenheid woonstelle wat vir 'n kort tydperk verhuur word en, helaas, vir 'n maand ook baie duur is. Maar dit is nie 'n probleem nie. Ek sal jou vertel wat om te doen vir skaam ouens soos ek wat die prys van Airbnb wil verlaag.

Hoe om op Airbnb te beding

Skryf aan die eienaars van 30-40 woonstelle waarvan jy hou, ongeag die prys en beskikbaarheid van behuising (eienaars kan toekomstige besprekings van ander aansoekers kanselleer vir die woonstel waarvan hulle hou): "Hallo, liewe vriend. Ek het baie van jou woonstel gehou, ek wil vir 'n maand daarin bly, maar dis baie duur. Watter spesiale prys vir 'n maand sal jy gee?"

Daar is baie reaksie, en diegene wat dit doen kan die prys met tot 50% verlaag. Jy kan vir hierdie eienaars sê: "My vriend, goeie prys, maar nou is ek al verskeie aanbiedinge gemaak (jy kan die gemiddelde maandelikse prys vir die ooreenstemmende klas woonstelle gebruik vanaf enige plaaslike agentskap-aggregator-webwerf, byvoorbeeld www.immoweb.be) XXX euro. Ek sal slegs uit vergelykbare pryse kies. Wat kan jy in hierdie reeks bied?"

Tot my verbasing het te veel mense hier dadelik die prys verlaag tot die gevraagde XXX euro. Met sulke eienaars kan jy 'n besigtiging van die woonstel toewys (hoe kan jy dit nie sien as jy vir 'n maand huur nie). Airbnb vee alle e-posse, telefoonnommers en adresse uit boodskappe uit sodat gebruikers nie transaksies aangaan wat die diens omseil nie. Maar as jy die telefoonnommer in letters skryf, nie in Engels nie, maar in enige ander plaaslike taal, byvoorbeeld in Frans, dan sal alles weggaan.

Wanneer jy dit besigtig, kan jy die eienaar van die eiendom voorstel om Airbnb te omseil. Dan sal hy nie belasting en 'n kommissie aan die diens in die bedrag van 9-15% moet betaal nie. Byna al die eienaars stem hiermee saam of bied selfs aan om self “onder die toonbank” af te betaal.

Dit is belangrik om te onthou dat Airbnb die rol speel van 'n keuse en redder in die geval van 'n bedrogspulverhuurder, soos om 'n alternatiewe hotel te vind of geld terug te betaal. Daarom moet u die diens op u eie risiko en risiko van die speletjie uitsluit.

Daarna kan die eienaars van al die woonstelle waarvan u hou, geskryf word dat daar verskeie van hulle is, hulle het almal daarvan gehou, dit is moeilik om te kies. Wie ook al die beste prys bied (wat reeds die eerste twee afslag en Airbnb-omleiding in ag neem) is wonderlik.

In Gent, België, het ek, na aanleiding van die advies in hierdie artikel, geskiet met vensters van vloer tot plafon, sentrale ligging en kanaaluitsigte 2,5 keer goedkoper as die oorspronklike prys.

Bonus life hacks

Op Airbnb kan jy 'n kalender met besige datums sien, byvoorbeeld 'n maand vooruit vir enige woonstel. Dit kan gebruik word om te bepaal hoe gewild die woonstel is en of die eienaar gereed sal wees om die prys te verlaag vir 'n maand van aaneenlopende huur.

Airbnb gebruik wisselkoerse vir sy berekeninge wat verskil van die koers van jou bank of kaartstelsel, plus hef 'n bykomende 3% vir valutawisseling. Die bron van Airbnb-kursusse verskil volgens streek, maar dikwels www.oanda.com, wat dikwels irrelevante inligting bevat. As jy 'n roebelkaart het en jy moet byvoorbeeld in euro's betaal, vergelyk die tariewe van Airbnb en jou bank en kies die beste een.