Plattelandshuis: bou of koop klaargemaak - deskundige mening

2024 Outeur: Malcolm Clapton | [email protected]. Laas verander: 2023-12-17 03:44

Daar is baie stadiums tussen die droom van jou eie huis en die nuwe huis, waarvan die moeilikste die bou of aankoop van behuising is. Dit is as gevolg van die kompleksiteit van die keuse dat baie aspirasies fantasieë bly. Wat is beter: om self te bou of om 'n klaargemaakte huis te koop, het ons kundiges in die konstruksiebedryf gevra.

Wanneer jy besluit het jy is moeg vir woonstelgeboue en dit is tyd om jou eie huis aan te skaf, is dit tyd om te besluit: koop of bou. Te veel faktore beïnvloed die keuse. Dit sal moontlik wees om vinniger in 'n voltooide huis in te trek, en konstruksie sal goedkoper wees. 'n Voltooide huis kan onaangename verrassings bied, en selfkonstruksie sal baie tyd, senuwees en energie verg.

So waarop moet jy fokus wanneer jy kies tussen die koop van 'n huis en die bou daarvan? Ons het hierdie vraag aan kenners gevra.

Argitek se mening

Anastasia Kuznetsova "Huis van die Moskou-streek" maatskappy

Wat keuse betref, maak selfkonstruksie natuurlik meer vooruitsigte omdat jy presies kan bou wat jy wil hê. Die uitleg, gemaak in ooreenstemming met jou wense en moontlikhede, is baie belangrik as jy enige spesifieke vereistes vir die perseel het. Andersins kan jy etlike jare spandeer op soek na die perfekte huis.

In die beplanningstadium moet jy 'n materiaal kies waarmee al jou begeertes verwesenlik kan word. Wanneer byvoorbeeld deurlugbeton vir die bou van 'n huis gekies word, word baie vrae outomaties verwyder wanneer 'n projek geskep word.

Die kliënt beheer die skepping van die huis, vanaf die eerste ontwerpstadiums. Ons lê gesamentlik die eienskappe neer wat veral vir die kliënt relevant is, naamlik: duursaamheid, brandweerstand, energiedoeltreffendheid.

Om sy droom met 'n argitek te bewaarheid, besluit die kliënt self wat die finale resultaat sal wees.

Om geld te bespaar, koop baie kliënte goedkoop gereedgemaakte projekte op die internet, maar dit is belaai met die feit dat die dokumente dikwels nie baie van die kenmerke van die materiaal in ag neem waarvan 'n nou kring van spesialiste weet nie. Projekte soos hierdie word te universeel gedoen. Die koste van hul hersiening is in ooreenstemming met die ontwikkeling van 'n projek van nuuts af.

Bouer se mening

Evgeny Novikov Algemene Direkteur van die konstruksiemaatskappy "Novolex Stroy"

in finansiële terme is dit meer winsgewend as om 'n klaargemaakte een te koop: jy spaar op die marge wat die ontwikkelaar in die finale koste van die gebou sit, en jy kan ook in fases in konstruksie belê, terwyl die ontwikkelaar sal moet betaal die hele bedrag vir die huis op een slag of neem 'n verband.

Nog 'n belangrike pluspunt ten gunste van die bou van 'n huis is dat jy persoonlik of, met die hulp van spesialiste, alle stadiums van konstruksie kan beheer. In die geval van 'n voltooide huis, sal jy die ontwikkelaar moet vertrou en hoop dat alle werk, insluitend versteektes, in ooreenstemming met boukodes voltooi is. Maar dit is 'n baie gemiddelde gevolgtrekking, en te veel hang af van die nuanses. Die koste om grond te koop, kommunikasie te verbind, die koste van werk en materiaal vertaal soms in so 'n bedrag, vermenigvuldig met 'n paar jaar se werk, dat dit meer winsgewend lyk om 'n klaargemaakte opsie te gaan koop.

Jy kan geld en tyd bespaar as jy’n konstruksiemaatskappy kies met’n goeie reputasie en hoëgehalte, maklik-om-te-gebruik materiale. Dit is noodsaaklik om 'n ooreenkoms met so 'n maatskappy te sluit, wat die koste van materiaal, 'n volledige lys van werke en alle moontlike nuanses in ag sal neem. Dit sal jou toelaat om foute te vermy wanneer jy 'n huis bou en konstruksietyd verminder.

Dit is beter om betroubare bouers met goeie verwysings aan te stel.

As die huis oorspronklik vir verkoop gebou is, kan dit bespaar op sulke belangrike elemente soos die fondasie, muurmateriaal, dakisolasie, ensovoorts. In die beste geval sal dit bykomende koste tydens bedryf tot gevolg hê, maar kapitaalrekonstruksie kan ook nodig wees. Dit is amper onmoontlik om die kwaliteit van 'n geboude huis visueel te beoordeel as jy nie 'n konstruksiekenner is nie.

Ontwikkelaar se mening

Sokolov Sergey direkteur van die projek "Ecodolie Obninsk"

Klaargemaakte huise hou baie gemaksvoordele in. Stel jou voor dat jy besluit het om 'n huis in 'n gebou te kies. Jy hoef nie die probleem van kommunikasie op te los nie (dit is 'n algemene probleem), jy hoef nie te kopkrap oor die kwaliteit van die pad na jou huis nie. Bure woon reeds om jou, en moderne dorpies word gebou met volle infrastruktuur: winkels, kleuterskole, gimnasiums, ensovoorts. Boonop koop jy die dienste van die bestuursmaatskappy saam met die huis. Dit wil sê, baie van die huiseienaar se bekommernisse raak jou eenvoudig nie.

Koopvrese ontstaan omdat jy nie die hele bouproses beheer het nie. Jy moet heeltemal seker wees dat die bouers aan al die standaarde voldoen het, dat die materiaal van hoë gehalte was. Nou in Rusland is daar 'n geleentheid om die tegniese ondersteuning van die wêreld se beste vervaardigers van boumateriaal te gebruik.

Gereed infrastruktuur, omgewingsvriendelikheid en voldoening aan tegniese vereistes is die belangrikste voordele van hoë-gehalte ontwikkelingsprojekte.

Dit is ook baie belangrik in watter stadium 'n huis in 'n kothuis gekoop word, in watter stadium is die verbinding van kommunikasie. Dit is nodig om die ontwikkelaar se reputasie na te gaan, miskien selfs met mense te praat wat reeds huise in die projek gekoop het.

Vervaardiger se mening

Andrey Bashkatov verkoops- en bemarkingsdirekteur van Ksella-Aeroblock-Center CJSC (vervaardiger van YTONG deurlugbetonblokke)

Bou of koop - in elke geval is daar voordele en slaggate. As daar grond is, bou dan natuurlik. Dikwels bou hulle dadelik volgens ons standaardprojekte, omdat dit herhaaldelik geïmplementeer en tydgetoets is. Daar is baie versoeke vir projekte wat op die internet gekoop word - ons gaan die projekdokumentasie na om te sien of al die nodusse korrek ontwerp is. Gewoonlik is projekte kru en vereis ernstige hersiening, dan beveel ons spesialiste aan wie se werk ons gesien het.

Dit is ook baie belangrik om 'n betroubare span of maatskappy te kies wat weet hoe om met moderne boumateriaal te werk.

In die konstruksiebedryf ly die kwaliteit van dienste dikwels daaronder weens hoë omset. Kies jou bouers versigtig of stuur hulle na gratis kursusse.

Klaargemaakte nedersettings het hul voordele: kommunikasie, infrastruktuur. Dit is waar, jy moet aandag gee aan waaruit die voorwerp gebou is, hoe omgewingsvriendelike en energiedoeltreffende tegnologieë gebruik word, of die aanbevelings van die materiaalvervaardigers gevolg is. As die ontwikkelaar op alles gespaar het, is dit onwaarskynlik dat inwoners sonder verrassings sal klaarkom.