Wat is 'n verbandvakansie en vir wie is dit

2024 Outeur: Malcolm Clapton | [email protected]. Laas verander: 2023-12-17 03:44

Dit is moontlik om die lening vir tot ses maande nie te betaal nie, maar nie altyd nie en nie aan almal nie.

Wat is 'n verbandvakansie?

Vanaf 31 Julie 2019 mag die lener vir tot ses maande tydelik nie op die verband betaal of die bedrag van betalings uit eie vrye wil verminder nie. Dit is nie nodig om dit met die bank te onderhandel nie - jy moet net die finansiële instelling in kennis stel.

Nie almal kan op 'n verbandvakansie staatmaak nie. Verskeie faktore moet ooreenstem.

Wie kan hulle gebruik?

Die grasietydperk word ingestel om mense in moeilike lewensituasies te help. Verder bepaal die wet spesifiek watter een:

• Jy het jou werk verloor en by die indiensnemingsdiens geregistreer.
• Jy word erken as 'n gestremde persoon van die eerste of tweede groep.
• Jy is al langer as twee maande siek.
• Jou inkomste in die afgelope twee maande het met meer as 30% afgeneem vergeleke met die voriges. Terselfdertyd is die bedrag van verbandbetalings meer as die helfte van die nuwe salaris.
• Jy het meer afhanklikes (dit sluit minderjariges, gestremdes van die eerste en tweede groepe, familielede onder voogdyskap in). Terselfdertyd het inkomste oor die afgelope twee maande met meer as 20% afgeneem, en die bedrag van verbandbetalings is meer as 40% van die nuwe salaris.

Dit is 'n volledige lys van moeilike situasies. Die res van die lewe se moeilikhede, alhoewel dit die begroting swaar kan tref, gee nie die reg op 'n grasietydperk nie.

Maar dit is nie al nie. Verbandvakansies kan slegs verkry word indien:

• 'n Huis met 'n verband is jou enigste; jy besit nie ander woonstelle of huise nie. Verder, as jy 'n aandeel het wat minder is as die plaaslike tarief vir die verskaffing van behuising ingevolge 'n sosiale huurooreenkoms, sal dit nie in ag geneem word nie en jy sal nie 'n verbandvakansie geweier word nie. Gaan die standaard na op die webwerf van die plaaslike uitvoerende owerheid.
• Die beswaarde eiendom word vir jou persoonlike behoeftes gebruik.
• Die leningsbedrag is nie meer as 15 miljoen nie.
• Die bepalings van die leningsooreenkoms is nie vroeër op jou versoek verander nie.

Ingevolge een verbandooreenkoms kan 'n vakansie slegs een keer geneem word.

Wanneer kan ek op 'n verbandvakansie gaan?

Jy kan enige tyd aansoek doen vir 'n verbandvakansie. Verder, vir daardie leningsooreenkomste wat voor 31 Julie 2019 gesluit is. Die belangrikste ding is om aan al die kriteria vir die grasietydperk te voldoen.

Hoe om alles te reël?

Die wet het onlangs in werking getree, so daar is geen uitgewerkte meganisme nie. So jy kan 'n vrye vorm vereiste skep. Dit moet aandui:

• Wat is die rede vir die grasietydperk. Dit is beter om taal direk uit die wet te gebruik.
• In watter vorm is jy van plan om die reg op die vakansie te gebruik - om betalings te stop of dit te verminder. Indien laasgenoemde, dui die bedrag aan. Jy kies dit na goeddunke.

Jy kan ook skryf:

• Wanneer jy op 'n verbandvakansie wil gaan. By verstek sal die datum van die grasietydperk getel word vanaf die datum van kontak met die bank. Jy kan dit egter self kies – maar nie later nie as twee maande vanaf die dag wat jy die versoek aan die finansiële instelling gestuur het.
• Hoe lank neem jy jou verbandvakansie. Die maksimum tydperk (ook bekend as die verstekperiode) is ses maande. Jy kan 'n korter vakansie neem, maar nie 'n langer nie.

Dokumente moet by die versoek aangeheg word. Hul presiese lys word ook in die wet gespesifiseer. Die bank het geen reg om meer papiere te vra nie. Jy benodig 'n uittreksel uit die Unified State Register of Real Estate oor die behuising wat jy besit, en 'n dokument wat bevestig dat jy in 'n moeilike lewensituasie is. Dit kan wees:

• Hulp van die indiensnemingsdiens.
• Sertifikaat wat die ontvangs van ongeskiktheid bevestig.
• Siekverlof.
• 2-NDFL-sertifikate, wat 'n verandering in inkomste aandui.
• Geboortesertifikaat, of aannemingsertifikaat, of die aanstelling van 'n voog of trustee.

Om te verstaan hoe om dokumente in te dien, is dit beter om die leningsooreenkoms weer te lees. As daar enige beperkings op die maniere van interaksie is, dra dan die vraestelle slegs oor op die wyse wat daarin aangedui word. Indien dit nie gespesifiseer is nie, kan jy die pakkie dokumente persoonlik bring of dit per geregistreerde pos stuur.

Hoe weet jy wanneer jou verbandvakansie begin het?

Die bank het twee dae vanaf die datum van ontvangs van die dokumente om bykomende dokumente van jou aan te vra, maar slegs dié wat in die wet gespesifiseer word. Die res is opsioneel, maar jy kan dit doen as jy wil.

Binne vyf dae vanaf die kontakdatum moet die bank jou inlig of jy vakansies gegun is of nie en hoekom. Indien u enige dokumente saamgebring het, word vyf dae vanaf hierdie datum getel.

Indien daar geen reaksie van die bank binne 10 dae is nie, word dit outomaties geag dat daar aan jou vereistes voldoen is.

Hoe betaal ek my verband tydens en na vakansies?

Dit hang alles af of jy besluit om betalings op te skort of dit te verminder.

As jy die eerste opsie gekies het, sal jy 'n breek hê vir die duur van die vakansie. Wanneer hulle opraak, sal jy voortgaan om geld te deponeer soos voorheen. En die bank sal eenvoudig die gemiste betalings aan die einde by die skedule voeg. Gevolglik sal die termyn van jou lening gedurende die vakansie toeneem. Maar jy sal geen boetes of bykomende fondse hiervoor betaal nie.

As jy die tweede opsie kies, sal die meganisme ongeveer dieselfde wees, net jy sal minder betaal word.

Die bank is verplig om 'n nuwe betalingsskedule voor die einde van die vakansie te verskaf.

Boonop kan jy jou vakansie enige tyd beëindig en geld begin deponeer. Die vroeë betaling sal gebruik word om gemis betalings af te betaal.

Hoe sal dit jou kredietgeskiedenis beïnvloed?

Verbandvakansie sal in die geskiedenis weerspieël word, maar dit sal dit nie vererger nie. Baie sal egter afhang van die posisie van spesifieke banke – hoe hulle diegene sal behandel wat hul wetlike reg uitgeoefen het.

Is daar enige bykomende uitgawes?

Geen. Leners wat die reg op 'n verbandvakansie geniet, is vrygestel van die betaling van die staatsbelasting verbonde aan veranderinge aan die verbandooreenkoms, en persoonlike inkomstebelasting vir moontlike voordele weens die grasietydperk.

Wat om te onthou

• ’n Lener met’n verband op die enigste huis wat in’n moeilike situasie is, kan voordeel trek uit die kredietvakansies. Terselfdertyd moet die grootte van die lening nie 15 miljoen oorskry nie.
• Vakansies bederf nie jou kredietgeskiedenis nie en vereis nie bykomende fooie nie.
• Die maksimum vakansietydperk is ses maande.
• Die skuld verdwyn nie, jy moet dit net later afbetaal.