Watter tyd van die jaar is dit beter om voorstedelike eiendom te koop

2024 Outeur: Malcolm Clapton | [email protected]. Laas verander: 2023-12-17 03:44

Kies die regte seisoen om geld te spaar en verken die besonderhede van jou huis.

Voor- en nadele van seisoene

Winter

Die seisoen van buitelug ontspanning is verby, en die bedorwe weer ontmoedig al die begeerte om uit die stad te gaan. En dit geld nie net vir diegene wat op soek is na 'n somerkoshuis nie. Baie mense stel ook die soektog na 'n kothuis of meenthuis tot die lente uit. En tevergeefs.

Gedurende die wintermaande neem die vraag na voorstedelike eiendom af, en daarmee saam daal pryse.

Hoe gouer die eienaar die huis moet verkoop, hoe meer is hy geneig om te onderhandel. So jy kan tiene of selfs honderde duisende roebels spaar. U moet egter voorbereid wees op die feit dat die keuse nie so groot sal wees soos in die somer en lente nie.

In die winter is dit maklik om uit te vind of daar lekkasies en ontwerpfoute is. Dus, as daar ryp op die mure is, beteken dit dat die gebou probleme het met termiese isolasie. En plasse op die vensterbanke en nat kolle op die plafon dui op onvoldoende waterdigting.

Jy kan ook bepaal of die paaie in die dorp skoongemaak word. Dit gebeur dat 'n ligte sneeuval die lewe vir 'n paar dae verlam. As jy in die winter na 'n landhuis gaan kom of die hele jaar daarin woon, is dit 'n uiters belangrike faktor. Terselfdertyd is dit die moeite werd om te kyk hoe vinnig jy by belangrike bestemmings kan uitkom. Is dit naby die winkel, hoe lank neem dit om by die skool, hospitaal, werk te kom. In die somer kan jy 'n paar minute op die pad spandeer, en ure in die slyp en sneeu.

Dit is belangrik hoe die nedersetting in die winter bevolk word en, indien nie, hoe dit bewaak word.

As alle nabygeleë huise ses maande lank leeg staan en geen veiligheidsmaatreëls getref word nie, loop jy die gevaar om elke lente verval, verwoesting en spore van die lewe van ongenooide inwoners op jou perseel te vind.

As jy 'n huis in die winter koop, moet jy daarop voorbereid wees dat eksterne herstelwerk tot die lente uitgestel sal moet word. Maar met kosmetiese herstelwerk kan jy net tyd hê vir die seisoen. Daarbenewens is daar 'n gevaar om die terrein te oorskiet. Onder die sneeu sal dit moeilik wees om slaggate en klowe te sien.

Lente

Dit is die piektydperk vir die verkoop van voorstedelike eiendom. Enigiemand wat die aankoop in die winter uitgestel het, begin in die lente na 'n somerhuisie of kothuis soek. Boonop is baie kopers vasbeslote om die somer op 'n nuwe webwerf deur te bring. En dit sal nie moeilik wees om dit te vind nie: daar is baie aanbiedinge. Natuurlik word sulke aktiwiteit in die prys weerspieël: dit sal hoog wees.

Die grootste voordeel van 'n lente-aankoop is die vermoë om te bepaal hoe water die terrein verlaat. As daar diep plasse tot Junie is, en die grond is moerasagtig, is dit duidelik die moeite werd om na meer te soek. Dit is ook 'n goeie tyd om uit te vind of paaie slap is en hoe vinnig dit droog word. As jy van 'n groentetuin gedroom het, sal dit volgens die tipe en aantal plante moontlik wees om die vrugbaarheid van die grond te bepaal en die pogings wat aangewend moet word om 'n ryk oes daarop te laat groei.

Gedurende die seisoen is dit makliker om jou naaste bure te leer ken en uit te vind of jy gemaklik sal wees om in die omgewing te wees. As hulle van Vrydagaand tot Maandagoggend lus is vir raserige partytjies, hulle alkohol misbruik en geneig is tot aggressie, sal jy skaars in vrede kan leef.’n Drie meter heining sal ook nie hier red nie. Dit is dus die beste om dit vooraf op te klaar.

Somer

Somer behou die voordele van lente en voeg nuwes by. Dit is byvoorbeeld maklik om nie net die hele waarheid oor die bure uit te vind nie, maar ook oor die ander inwoners van die dorp. Ons praat van insekte en ander diere. In die natuur is daar nêrens om weg te kom van insekte en spinnekoppe nie, maar alles het 'n maat nodig. As in die aand 'n swerm muskiete om die huis draai, en die aarbeie is nie sigbaar as gevolg van die slakke nie, sal die prioriteit vir die komende maande, of selfs jare, 'n oorlog met hulle wees. As jy dit nie nodig het nie, is dit beter om gedurende die insekseisoen na eiendomme te soek.

Huiseienaars met erwe is geneig om kopers te lok met die belofte van vrugtebome en struike. Maar in die winter is dit net kaal takke - dit is moeilik om te verstaan wat daarop sal groei. In die lente kan jy die aantal blomme en eierstokke skat, in die somer en herfs - die oes. Dit sal moeilik wees om 'n fout te maak.

Herfs

Hierdie tydperk is soortgelyk aan die lente met seldsame uitsonderings. Die opbrengs van bome en struike is makliker om te bepaal, aangesien hulle nie blomme sal hê nie, maar klaargemaakte vrugte. En die prys van vaste eiendom is reeds besig om te daal. Aan die begin van die somerkothuisseisoen is verkopers nie bang om hoë pryse vas te stel nie, hulle het nog 'n hele somer om te verkoop. As die voorwerp nie teen die val weg is nie, is dit 'n rede om jou eetlus te vertraag.

Wanneer is die beste tyd om voorstedelike eiendom te koop

Dit is die moeite werd om prioriteite te stel en 'n seisoen te kies, afhangende van wat vir jou belangrik is in 'n landhuis. As jy 'n duur voorwerp soek, moet jy die kwessie so ernstig as moontlik benader.

Ekaterina Andreeva Hoofdirekteur van Krieger Eiendoms- en Versekeringsagentskap

Ons beveel aan dat ons kliënte eers 'n huis huur op die plek waar hulle eiendom wil koop, en presies 'n jaar woon om al die voor- en nadele van die plattelandslewe in elke seisoen van die jaar te ervaar. Selfreiniging van sneeu en blare op die terrein, versorging van die tegniese toerusting van die huis, die pad na werk, skool, kleuterskool, mediese instelling en ander nodige infrastruktuur - dit alles is baie belangrik.

Nog 'n opsie is om in die somer na 'n huis te begin soek om dit in die laat herfs te koop. In hierdie geval sal jy die voordele van elke seisoen kan voel (in die reël is dit in die laat herfs reeds redelik koud en sneeu).