7 bonusse van die staat om jou verband te help afbetaal

2024 Outeur: Malcolm Clapton | [email protected]. Laas verander: 2023-12-17 03:44

Van belastingaftrekkings tot militêre woonstelle.

Vir alle

1. Belastingaftrekking vir verbandrente

Die belastingaftrekking is 'n deel van die inkomste waarmee die staat toelaat om nie persoonlike inkomstebelasting te betaal nie. Een van die mees algemene tipes daarvan is eiendom. As u 'n huis koop - met of sonder krediet - kan u tot 260 duisend belasting betaal, die presiese bedrag sal afhang van die prys van die woonstel.

Maar dit is nie al nie. Wanneer jy’n huis met’n verband koop, kan jy voordeel trek uit die rentebelastingaftrekking. Indien die woonstel voor 2014 gekoop is, kan 13% van die totale oorbetaling terugbetaal word. Vir vaste eiendom wat later gekoop word, is daar 'n limiet: jy kan 13% van 3 miljoen roebels kry, dit wil sê tot 390 duisend. As die oorbetaling minder is, sal die belastingaftrekking minder wees.

Kom ons sê jy het 'n woonstel met 'n verband gekoop en gaan die lening op skedule betaal. Die totale oorbetaling daarop sal 1,2 miljoen wees. Dit beteken dat jy 'n terugbetaling van 156 duisend kan eis.

Neem asseblief kennis dat jy die renteaftrekking slegs een keer in 'n leeftyd en vir een voorwerp kan gebruik.

Aangesien ons van vrystelling van persoonlike inkomstebelasting praat, sal die bedrag van betalings afhang van jou amptelike inkomste. As jy 300 duisend per jaar ontvang, dan is die maksimum opbrengs vir 12 maande 39 duisend, indien 1 miljoen - 130 duisend. Maar jy kan 'n aftrekking vir 'n paar jaar in 'n ry versoek totdat jy die hele bedrag wat aan jou verskuldig is, terugbetaal.

Die aftrekking kan verkry word:

• deur’n werkgewer – hulle sal eenvoudig ophou om jou persoonlike inkomstebelasting te hef totdat jy die limiet uitgeput het;
• deur belasting - jy sal die bedrag van belasting wat vir die vorige jaar betaal is, terugbetaal word.

2. Verbandvakansies

'n Persoon wat hom in 'n moeilike lewensituasie bevind het, kan tydelik nie op die verband betaal nie of die bedrag van betalings uit vrye wil vir tot ses maande verminder. In hierdie geval moet aan die volgende voorwaardes voldoen word:

• Behuising in 'n verband is die enigste een en word gebruik vir die persoonlike behoeftes van die lener.
• Die lening is minder as 15 miljoen.
• Die bepalings van die leningsooreenkoms is nie voorheen verander nie.

Vakansies beïnvloed nie die grootte van die lening nie, maar dit sal jou help om deur 'n moeilike finansiële tydperk te kom. Jy kan 'n breek neem sonder die toestemming van die bank, dit is genoeg om hom in kennis te stel.

Vir gesinne

3. "Jong Familie"-program

Die staat is gereed om jong gesinne te help met die aankoop van 'n woonstel en 'n deel van die koste van behuising vir hulle te betaal: 30% as daar nie kinders is nie, en 35% as daar ten minste een kind is. Natuurlik praat ons nie van enige bedrag nie. Die bedrag van die subsidie word bereken op grond van hoeveel vierkante meter 'n spesifieke gesin behoort te hê.

Maar hierdie aanbod is nie vir almal nie. Jy moet aan die kriteria voldoen:

• Die subsidie word slegs aan mense onder die ouderdom van 35 gegee. Hulle kan eggenote wees (albei onder hierdie ouderdom) of 'n enkelouer met 'n kind.
• Die gesin behoort hul lewensomstandighede te verbeter en by die plaaslike administrasie geregistreer te wees. In die streke verskil die vereistes vir die bepaling van die behoefte ietwat, so jy moet uitvind hoe om ter plaatse op die gesogte lys te kom.
• Die gesin moet die geld hê om die res van die koste van die huis te betaal, wat nie deur die subsidie gedek sal word nie. Verbande is ook geskik, so dit is genoeg om 'n geskikte inkomste te hê.

Selfs al voldoen jy aan al die kriteria, beteken dit nie dat jy’n subsidie sal ontvang nie. Die plaaslike regering stel 'n lys van potensiële deelnemers aan die program op, en hulle kan jare wag vir hul beurt. In hierdie tyd sal jy byvoorbeeld tot 36 jaar oud word en sal outomaties die reg op so 'n subsidie verloor. Maar dit is die moeite werd om te probeer.

4. Kraamkapitaal

Vir die geboorte of aanneming van 'n tweede kind word 'n sertifikaat vir 'n sekere bedrag uitgereik - in 2019 is dit 453 023 roebels. Gewoonlik ontvang die ma dit, maar in uiterste gevalle, as sy dood is of van ouerlike regte ontneem is, kan die pa dit ook uitreik.

Een van die wettige maniere om van kraamkapitaal ontslae te raak, is om lewensomstandighede met 'n verband te verbeter. Die geld kan as 'n afbetaling gebruik word om die hoofskuld aan die bank of rente af te betaal.

Belangrik: wanneer dit by verbande kom, kan jy die kraamkapitaal selfs tot die kind se derde verjaardag bestuur. In ander gevalle moet jy wag.

'n Voorvereiste vir die gebruik van die sertifikaat is die toekenning van aandele in die aangekoopte vaste eiendom aan kinders.

5. Verband teen 6% vir gesinne met kinders

As nog 'n kind in 'n gesin met ten minste een kind van 2018 tot 2022 gebore is, kan sy die verbandkoers vir die hele leningstermyn tot 6% verlaag. 'n Voorvereiste is die aankoop van 'n woonstel op die primêre mark, insluitend in die konstruksiestadium. Vir die Verre Ooste is die voorkeurkoers 5%, en jy kan 'n sekondêre eiendom koop as dit in 'n dorpie geleë is. Banke het die reg om die koers bykomend te verlaag.

U kan onmiddellik 'n verband op hierdie voorwaardes uitneem: die afbetaling moet minstens 20% wees. Maar dit kan bygedra word deur kraamkapitaal. Dit werk vir huise wat in 2018 en later gekoop is. Dit word ook toegelaat om 'n bestaande verband te herfinansier.

Voorkeurverbande het perke: in Moskou, St. Petersburg, die Moskou- en Leningrad-streke kan nie meer as 12 miljoen op krediet geleen word nie, in ander streke - nie meer as 6 nie.

Die geleentheid om 'n verband met so 'n lae koers uit te neem, word deur die staat verskaf. Dit vergoed die banke vir die verlore wins as gevolg van die uitreiking van sulke goedkoop (relatief tot die gemiddelde) lenings.

6.450 duisend mense met baie kinders

As 'n ander kind gebore of aangeneem is in 'n gesin met ten minste twee kinders van 2019 tot 2022, kan sy 450 duisend roebels ontvang om die verband af te betaal. U kan die aanbod een keer gebruik. As die skuld minder as hierdie bedrag is, sal die res uitgebrand word.

Vir individuele professionele persone

7. Militêre verband

Danksy 'n spesiale program kan 'n soldaat 'n woonstel koop sonder om sy eie geld te belê. Die aanvanklike betaling sal deur die staat verskaf word, dit sal ook maandelikse betalings op die lening maak. In hierdie geval moet 'n persoon 'n sekere tydperk uitdien, anders sal hy die geld wat die staat aan hom bestee het, moet teruggee. Daar is twee moontlike scenario's wanneer hy niks skuld nie:

• dien ten minste 20 jaar;
• dien ten minste 10 jaar en stop met goeie rede.

Die maksimum leningsbedrag is 2 miljoen 590 duisend roebels. As die lening groter was, sal jy self die balans moet afbetaal.

Wat om te onthou

• Jy kan 'n belastingaftrekking op jou verbandrente kry. Maar dit kan slegs een voorwerp op 'n slag gedoen word. As daar dus meer as een verband in die planne is, is dit die moeite werd om dit te doen wanneer die rente hoër is: dit is meer winsgewend.
• Die subsidie vir jong gesinne is 'n uitstekende geleentheid om 'n derde van 'n woonstel te koop ten koste van die staat. Maar jy moet voorbereid wees op 'n lang wag en mislukking. As ouderdom min raak, is dit beter om ander opsies te soek.
• As jy lief is vir kinders en in elk geval ten minste drie beplan, is hier 'n hele sakeplan vir jou. In 2020-2021 skenk jy geboorte aan jou tweede kind, ontvang kraamkapitaal en neem dan’n verband van 6% of minder uit. Jy gebruik Matkapital vir 'n afbetaling. In 2022 sal jy geboorte skenk aan jou derde kind en 450 duisend ontvang om jou verband af te betaal. Die belangrikste ding hier is om die sperdatums na te kom. Maar moenie probeer om dit te herhaal as jy onverskillig teenoor kinders is nie – ontferm jou oor jouself en hulle.
• Met 'n militêre verband kan jy 'n woonstel kry sonder belegging, maar daar is 'n nuanse. Jy is vir ten minste 10 jaar verbonde aan die weermag. Dink vooraf wat vir jou belangriker is – vryheid of geld.