“Hoe om geraasisolasie te verbeter? Waarop kan jy nie spaar nie? Watter tipe plafonne is beter?" 10 vrae oor opknapping en konstruksie

2024 Outeur: Malcolm Clapton | [email protected]. Laas verander: 2023-12-17 03:44

’n Gekwalifiseerde deskundige antwoord.

Wat is besig om te gebeur?

Lifehacker het 'n "" afdeling, waarbinne ons 'n tematiese dag van stapel gestuur het. Om dit te doen, nooi ons 'n spesiale gas om jou vrae te beantwoord.

Hierdie keer het jy te doen met opknapping en konstruksie. Ons het die interessantstes gekies, en ons genooide gas, Vyacheslav Burchenkov, het hulle geantwoord.

In watter volgorde moet die herstelwerk in die woonstel uitgevoer word?

Die volgorde is anders: dit hang af van die tipe herstelwerk, die materiaal wat gekies is, die kwalifikasies en gewoontes van die vakmanne. Die belangrikste ding is dat die voorman hulle werk moet beplan en kan verduidelik hoekom hulle dit doen en nie nou dit nie. Maar daar is ook algemene patrone. Ek sal hulle beskryf op grond van 'n gereelde versoek - die opknapping van 'n woonstel in 'n nuwe gebou van nuuts af.

1. Voorbereiding

Voordat u met die herstel begin, moet u die vensters, verkoelers en die voordeur met plastiekwrap toemaak om dit nie te vlek of te bederf nie. Jy moet ook die ingangsgroep op die vloer pak - mure en vloer naby die woonstel en die hysbak. En reël dan tydelike beligting en watertoevoer.

2. Gaan die verwarming en watertoevoerpype na

As die verhitting- en watertoevoerstelsels swak gedoen is – byvoorbeeld die goedkoopste verkoelers word geïnstalleer of drup van die pype – moet dit dadelik oorgedoen word.

3. Oprigting van afskortings en pleisterwerk van mure

Vervolgens moet jy die mure pleister. Maar as jy die uitleg van die perseel wil verander, sal jy dit eers moet afbreek of nuwes moet bou. En maak dan die mure gelyk met gips.

4. Bedrading van elektriese en watertoevoerpype

Nou moet jy die bedrading van die elektriese paneel los. En parallel, lê watertoevoer- en rioolpype in die badkamers en in die kombuis. Terselfdertyd kan jy 'n ventilasiestelsel installeer en gevolgtrekkings maak vir lugversorgers.

5. Vloervloer

Die vloeroppervlak word gelyk gemaak met 'n rei. 'n Klassieke nat stroop droog vir 'n lang tyd - gemiddeld vier weke. Die beton sit in 3-4 dae, waarna jy daarop kan loop. Die oorblywende tyd is nodig vir die mengsel om heeltemal droog te word.

Terwyl die skure droog word, is dit onmoontlik om die meeste van die werk in die woonstel uit te voer: die humiditeit is te hoog. Dit is moeilik vir vakmanne en skadelik vir afwerkingsmateriaal. Maar na 1-2 weke sal werkers kan begin teëls lê - vir hierdie tipe werk is hoë humiditeit nie so vreeslik nie.

Om die proses te bespoedig, gebruik vakmanne soms 'n industriële ontvochtiger. Of jy kan 'n gemeganiseerde rei kies: dit word binne 1-2 dae gelê, en dit sal 'n week neem voordat die mengsel droog word.

6. Voorafwerk en afwerking

As die woonstel 'n gipsplaatplafon het, monteer dit eers. En dan is daar verskeie opsies. Na 'n volledige growwe afwerking het die vakmanne óf die mure en plafonne stopverf, óf die teëls op die vloer neergelê.

• As jy eers die teëls gelê het, moet jy dit bedek met velle hardebord of ander duursame materiaal om dit nie tydens stopverf te bederf nie.
• As die mure eers gepleister is, moet die teëls op 'n geïsoleerde plek gesny word. Die snyproses is stowwerig, en as jy die mure vlek, sal verf erger daarop val of plakpapier plak.

En dan kan jy die plafonne en mure verf, die plakpapier plak, die vloer lê. As jy plakpapier vir die mure gekies het, beveel ek aan om eers die vloer aan te pak, want stof vlieg byvoorbeeld terwyl die laminaat gesny word.

7. Installering van rekplafonne, deure en vloerplinte

Die rekplafon word aan die einde geïnstalleer om dit nie tydens behang te beskadig nie. Deure en vloerlyste moet oor plakpapier, verf en laminaatvloer pas, dus moet hulle ook na afwerking geïnstalleer word.

Waarop moet jy in geen geval geld spaar tydens die herstel nie?

Jy kan nie spaar op grond van: muurpleister, vloerdeksel, elektriese bedrading en pype nie.

As jy goedkoop materiaal koop, is daar 'n risiko dat oor 'n paar jaar krake langs die mure sal gaan, verkeersknope voortdurend sal uitvlieg, pype sal lek en vloere sal vreemde dowwe geluide maak. Sulke defekte kan slegs reggestel word na volledige aftakeling. En jy moet alles weer oordoen. En as die pype lek, betaal dan ook vir herstelwerk by die bure hieronder.

Bespaar beter op skoon materiale soos plakpapier en laminaatvloer. Hulle is maklik om te vervang, veral as die basis goed gemaak is.

Watter life hacks moet jy weet voordat jy begin met herstelwerk?

Die belangrikste ding is om vooraf voor te berei vir die herstel. Daarom is hier twee hoofwenke.

Kies 'n brigade

Dit is goed as jy dit regkry om 'n herstelmaatskappy of 'n spesifieke span 1-2 maande voor die verwagte begin van herstelwerk te kontak: die kans is dus groter dat hulle die woonstel op die skedule sal kan insluit op die tyd wat jy nodig het.

Dit sal wonderlik wees as jy die geleentheid het om die fasiliteit te besoek waar die meesters werk. Jy kan dus skat hoeveel mense iets parallel doen, hoe hulle materiaal, deure, meubels bêre en of die woonstel skoon is.

Jy kan ook vra om jou die geleentheid te gee om gelyktydig na verskeie brigades te gaan, en aan die einde die een te kies waarvan jy die beste hou.

Maak 'n projek

’n Ontwerpprojek is nodig om die uitleg van meubels, afwerkings, elektriese en loodgietertoebehore te beplan. Dit is makliker vir die meesters om daardeur te navigeer. En op die ou end sal dit nie uitwerk nie, sodat die rosette agter die bank is, en die aksentteëls op die verkeerde muur is.

Dit is goed as die projek deur 'n ontwerper opgestel word: hy sal jou vertel waar om die meubels te sit en hoe om die interieur interessanter te maak. 'n Professionele ontwerpprojek in Moskou kos nou vanaf 300 roebels per 1 m², as net die meubelrangskikkingsplan ingesluit is, en vanaf 1 000 roebels per 1 m², as 'n pakket tekeninge vir bouers verskaf word.

Jy kan ook self 'n projek opstel om die meesters te help uitvind wat waar moet wees. Aanlyn beplanners soos Planner 5D of Planoplan sal jou hiermee help. Dit is lank en soms moeilik, maar gratis.

Watter tipe plakpapier is beter en hoe om dit korrek te plak?

Muurpapier kan papier, nie-geweefde, viniel, akriel en metaal wees. Daar is ook vloeibare en glaspapier vir verf. Dit is moeilik om die bestes uit te sonder – verskillende tipes is goed op hul eie manier.

Papier-, akriel- en veselglas-agtergronde is omgewingsvriendelik, dit is goed om in slaapkamers en kwekerye te plak. Dik viniel en nie-geweefde agtergronde verberg die ongelykheid van die mure. Vloeistowwe is maklik om op te dateer as kinders verf of die kat krap, terwyl metaals skouspelagtig lyk.

Probleme kan ontstaan as jy dit van 'n gewetenlose verkoper gekoop het. Hy kan goedkoop plakpapier as duur voorstel, of 'n produk verkoop wat verkeerd gestoor is. Daarom is dit die beste om dit in groot hipermarkte te koop of deur 'n herstelmaatskappy te bestel. In laasgenoemde geval lê verkrygings- en werkverpligtinge by een kontrakteur - dit sal help om die verskuiwing van verantwoordelikheid vir die resultaat te vermy.

Muurpapier is so geplak:

• Die stroke word gemeet en afgesny.
• Plak die muurpapier of mure met gom. Of albei. Dit hang alles af van die tipe plakpapier en die vervaardiger se aanbevelings. Byvoorbeeld, as jy nie-geweefde plakpapier plak, dan kan jy net die mure bedek, en as papier - die mure en die plakpapier self. Lees die instruksies en resensies op die internet. Dit gebeur dat nadat die gom droog is, krake in die nate vorm as gevolg van die feit dat die plakpapier nie genoeg daarmee versadig is nie. As jy dit in resensies sien, smeer beide die muurpapier en die mure.
• Wend aan op mure en maak glad met 'n skoon lap of sagte roller.

Dit is ook belangrik dat daar geen trek in die vertrek is nie, en dat die vensters nie vir nog 1-2 dae na vasgeplak oopgemaak word nie, anders kan die plakpapier afval. Daar is baie nuanses in die gomproses - jy kan daaroor lees in hierdie artikel.

Hoe om ontslae te raak van vorm en voorkom dat dit voorkom?

Skimmel kom om verskeie redes voor. Byvoorbeeld, as jou woonstel oorstroom is. Maar soms is 'n klein lekkasie genoeg as gevolg van die lekkende fasade van die gebou.

As oorstromings plaasgevind het of voortdurend iewers lek, vind eerstens die oorsaak uit en skakel dit uit. Byvoorbeeld, 'n pyp kan by die bure bo-op lek.

Verwyder dan die afwerkingsmateriaal - plakpapier, laminaat, linoleum - van die geaffekteerde gebiede. En laat die mure, vloer en plafon uitdroog. Maak die beskadigde vuller en pleister skoon en behandel die oppervlaktes met 'n anti-swammiddel. Daarna kan jy die mure en plafon stopverf en weer die vertrekke skoon afrond.

As daar 'n vermoede is dat die fasade van die gebou ineengestort het en water uit die straat lek, kontak die bestuursmaatskappy met 'n versoek om die mure van die huis te herstel. Hiervoor het jy dalk 'n kundige mening nodig.

En ook as gevolg van onbehoorlike installasie van dubbelglasvensters, byvoorbeeld, met gapings tussen die muur en die venster of vensterbank, vind kondensasie plaas, wat lei tot die voorkoms van vorm. Spesialiste kan die probleem oplos. Hulle sal óf die gapings regmaak óf aanbied om die vensters te vervang.

Hoe om klankisolasie in 'n paneelhuiswoonstel te verbeter?

Die woonstel word beskerm teen vreemde geluide met behulp van spesiale materiale, soos basaltblaaie of klankdigte panele. Aangesien beton klanke goed gelei, word geraasisolasie in 'n paneelhuis volgens die beginsel van 'n "termos" gedoen - dit bedek die vloere, mure en plafon in elke vertrek.

By die keuse van materiale vir klankisolasie, begin in die eerste plek vanaf die geraasvlak wat hulle verdrink. Ek beveel aan om dié te koop wat 'n aanwyser van 50 dB en hoër het - met so 'n buurman se stofsuier of 'n harde gesprek sal amper onhoorbaar wees. As die aanwyser laer is, maak dit geen sin om die materiaal te neem nie: die verskil sal waarskynlik nie baie opvallend wees nie.

Klankisolasie word op 'n raam of daarsonder gemonteer. In die tweede geval neem dit 1,5-2 keer minder spasie op. Myns insiens is die mees optimale raamlose konstruksie in terme van prys-kwaliteit verhouding 'n kombinasie van 12 mm klankdigte panele met akoestiese deuwelspykers, membraan klankisolasie en klankdigte gips.

Wat jy moet weet oor ondervloerse verhitting?

In woonstelle met sentrale verhitting word elektriese ondervloerse verhitting geïnstalleer. Hulle is anders, die keuse hang af van die afwerking van die vloer. Infrarooi matte word onder die laminaat, linoleum en mat gelê. Onder die teëls - kabel op klaargemaakte matte.

Watervloere kan slegs in woonstelle en huise met individuele verwarming geïnstalleer word. As die verwarming gesentraliseer is, kan bure dalk ophou om batterye normaalweg te verhit. Gevolglik sal jy 'n boete en 'n bevel ontvang om alles terug te gee soos dit was.

Vloerverwarming word gemonteer onder materiale wat koud is om aan te raak: teëls, porselein steengoed en laminaat. Meestal - in die badkamer en toilet. Maar as dit koud is vir jou om selfs op die mat te loop, dan kan jy 'n warm vloer daaronder lê.

Onthou: enige ingenieurskommunikasie is gevaarlik. Jy kan onklaarrakings ervaar as die ondervloerse verhitting deur onervare vakmanne geïnstalleer is en die materiaal van swak gehalte was. Koop dit dus net in betroubare winkels of by 'n herstelmaatskappy wat 'n waarborg op die matte self en op hul werk gee. Ek raai jou ook aan om waterdigting onder die watervloer te doen sodat die vloeistof nie na die bure lek in die geval van 'n onklaarraking nie.

Materiaal en werk om 'n warm vloer in Moskou te lê, kos vanaf 1 600 roebels per 1 m². Daarom is dit beter om dadelik te besluit waar die meubels sal wees, om dit nie onder dit te lê nie en geld te spaar.

Hoe om 'n woonstel of huis behoorlik te isoleer?

Daar is baie materiale vir termiese isolasie, en dit is moeilik om dit self te kies. Daarom beveel ek aan dat jy verskeie vervaardigingsmaatskappye kontak en met die voorman konsulteer: hulle sal opsies bied, en jy kan die een kies wat jou pas.

Gewoonlik is net daardie oppervlaktes wat aan die straat grens, geïsoleer. Soms - dié wat aan hulle is. En meestal gebruik hulle uitgebreide polistireen-isolasie. Dit is nie bang vir vog nie en muffe klink 'n bietjie. Dit word vervaardig in velle met 'n dikte van 2 tot 10 cm. Die velle word met 'n oorvleueling gelê en met swamme vasgemaak - dowels met groot pette. Nate moet met poliuretaanskuim verseël word. Dit is goed as dit blyk dat polistireenskuim in twee lae lê.

Ek raai u ook aan om die digtheid van die buitemure na te gaan. Om dit te doen, kan u 'n ondersoek van spesialiste bestel. As hulle defekte vind, kan jy van die bestuursmaatskappy eis dat hulle dit op hul eie koste regmaak.

En onthou dat as jy huise onafhanklik van buite en van binne kan isoleer, dan woonstelle - net van binne. Andersins kan jy 'n boete kry.

Watter tipe plafonne is die beste?

Elke tipe het sy eie voor- en nadele. Daarom sal ons die gewildste ontleed: spanning, gips, rek en gips.

Strek plafon

Geïnstalleer in een dag. Jy kan enige kleur en patroon kies, daar is opsies vir teksture. Hierdie plafonne is maklik om skoon te maak. Hulle sal ook nie die water deurlaat as jou bure jou oorstroom nie.

Vir herstelwerk in die lae- en mediumpryssegment word hierdie plafonne meestal gekies. Hulle het 'n optimale verhouding van prys, installasie tyd en werkverrigting.

Nadele: die rekplafon kan maklik beskadig word en dit vreet 3–7 cm van die hoogte van die kamer op. En uiterlik hou nie almal daarvan nie, alhoewel die mat opsies soos die gewone gips lyk.

Gipsplaat plafonne

Afgehaal in 5-7 dae. Gewoonlik word klankdigting daarin vasgewerk. Komplekse strukture met pleisterwerk word uit gips saamgestel, en met hul hulp is dit makliker as gips om die sterk kromming van die plafon reg te maak.

Nadele: Hulle eet 7-10 cm van die hoogte van die kamer op. En as 'n lek voorkom, sal hulle dit nie beskerm nie. Hulle word ook gewoonlik nie in nuwe geboue geïnstalleer wat minder as twee jaar oud is nie, want as gevolg van die krimp van die gebou kan die plafon skeef of kraak wees.

Rak plafonne

In een dag afgehaal. Gemaak van plastiek of metaal. Word gewoonlik gebruik in kamers met hoë humiditeit - badkamers en toilette.

Die grootste nadeel is dat baie mense nie van hul voorkoms hou nie. Hulle red ook nie van die vloed soos rek nie. En hulle eet 5-10 cm van die hoogte van die kamer.

Gepleisterde plafonne

Hulle lyk klassiek en betroubaar, en daarom word hulle soms vir duur voorwerpe gekies. Jy kan pleisterwerk daarop plak, wat belangrik is vir ontwerp.

Nadele: prys en installasie tyd. Plafonpleister neem 2-3 weke om droog te word.

Watter voordeur moet jy kies?

Die voordeur moet swaar wees, met dik lae metaal en 'n veilige slot. Hier is die parameters van 'n kwaliteit voordeur:

1. Gewig - vanaf 100 kg.
2. Die minimum dikte van die deurblad is 10 cm.
3. Die dikte van die metaal is vanaf 1,5 mm, en die MDF-panele van die kant van die ingang of woonstel is nie minder nie as 10 mm.
4. Drie draende skarniere.
5. Isolasie. In duur deure - basalt, en in goedkoper - minerale wol.
6. Slotte van die derde of vierde klas (in die Europese klassifikasie - C- en D-klasse) diefwering. Van die middelpryskategorie het die Guardian- en Kale-slotte hulself goed bewys, en in die duurder kategorie - Crit, Mettem en Securemme met transkodering.

Duur deure het ook bykomende beskermingsmaatreëls: 'n slotsak, verstewingsribbe, dikker lae metaal en MDF. Hulle weeg tussen 130 en 200 kg.