Hoe om 'n luidrugtige buurman uit te sit

2024 Outeur: Malcolm Clapton | [email protected]. Laas verander: 2023-12-17 03:44

'n Instruksie vir diegene wat moeg is om te luister na mense wat die hele nag hul verhouding agter die muur uitsorteer of die top la in karaoke probeer neem.

Almal het die reg op rus en vrede. Daarom is dit moontlik om hoëprofielhuurders wat met die hele huis inmeng, uit te sit. Maar dit is 'n komplekse proses. Jy sal baie tyd en moeite moet spandeer.

Beskerm die wet die reg op stilswye

Daar is eenvormige standaarde vir geraasvlakke in residensiële geboue, wat nie oorskry kan word nie. Hulle word uitgespel in die bylaag tot die federale wet op die sanitêre en epidemiologiese welsyn van die bevolking. Maar in Rusland is daar geen algemene normatiewe handeling wat die tyd van die dag bepaal wanneer geen geraas toegelaat word nie. In elke streek, streek of ander vak word hierdie kwessie deur sy eie wetgewing gereguleer.

In Moskou is dit byvoorbeeld in 2002 aangeneem. Die Wet "Op Nakoming van Vrede van Burgers en Stilte" reguleer die vlak van geraas, die tyd wanneer jy stiller moet wees, en verantwoordelikheid vir oortredings.

Toelaatbare geraasvlak in Moskou

	Kyk	Toelaatbare geraasvlak, dB
Dag	7:00–23:00	55
Nag	23:00–7:00	45

Om te verstaan hoe om dit te evalueer, is dit die moeite werd om te vergelyk:

• Harde gesprek - 70 dB.
• Werkende stofsuier - 75 dB.
• Baba wat huil - 78 dB.
• Pons klank - 95 dB.

'n Persoon voel gemaklik met 'n geraas van 30 dB - dit is 'n fluistering of geritsel van blare.’n Vlak van 60 dB word as veilig vir gesondheid beskou. Gedurende die dag kan u die volume in die woonstel tot sulke aanwysers verhoog. Maar jy kan nie saans geraas maak nie.

Die maksimum is 35–40 dB. Dit is die stil gespreksvlak. En geen karaoke of harde musiek nie - dit word deur die wet verbied. Daarbenewens is dit snags nie die moeite werd nie:

• Maak herstelwerk, laai en laai goed af. Dra hulle byvoorbeeld uit die motor oor wanneer jy beweeg.
• Kyk TV en luister radio teen hoë volume.
• Gebruik vuurwerk.’n Uitsondering is Oujaarsaand van 31 Desember tot 1 Januarie.
• Skree, stamp, speel musiekinstrumente ensovoorts.

Wanneer bure die reg het om geraas te maak

Daar is situasies wanneer bure wettiglik geraas kan maak – dit is die hersteltyd. Met die voorwaarde dat die werk gedurende die dag aangaan en nie vroeër as 9:00 begin nie, en nie later as 19:00 eindig nie. Boonop is dit noodsaaklik om 'n pouse van 13:00 tot 15:00 te neem - dit is die tyd vir 'n middagrus.

So 'n raamwerk is vir Moskou daargestel, maar die streke kan hul eie reëls hê. Byvoorbeeld, iewers word werk toegelaat om 'n uur vroeër te begin of drie uur later klaar te maak.

Wat om te doen met oortreders

As bure daarvan hou om saans herstelwerk te doen, luister na harde musiek tot laat in die aand en maak skandale, en hierdie gedrag verhoed jou om rustig te slaap, begin veg vir stilte.

1. Versamel bewyse

Harde bure moet so gereeld as moontlik aangebied word om die probleem vreedsaam op te los. Voer korrespondensie via SMS of boodskappers, op sosiale netwerke of per pos. En elke gesprek moet op 'n selfoon opgeneem of verfilm word. Dit alles sal 'n bewys wees dat die buurman 'n kompromie aangebied is, maar hy maak nie kontak nie.

Jy kan ander inwoners vra om te beskryf wat hulle gesien en gehoor het. As jy van plan is om hof toe te gaan, sal jy dit ook baie nuttig vind om van polisiebeamptes, werknemers van die bestuursmaatskappy of HEV te getuig.

2. Bel die polisie

Wanneer 'n raserige partytjie buite die muur begin, bel eers die polisie. Die beamptes aan diens sal verduidelikings van die bure en van diegene wat die uitrusting gebel het, neem. Soggens moet die distrikspolisiebeampte weer die deelnemers aan die konflik ondervra. Dit is raadsaam dat nie net jy kla nie – ander inwoners kan ook bevestig dat harde musiek of gille inmeng met rus.

Dus, in Moskou sal 'n rustelose buurman eers met 'n waarskuwing afklim. En vir herhaalde oortredings sal hulle reeds beboet word met 'n bedrag van 1 000 tot 2 000 roebels.

3. Kla by die bestuursmaatskappy of HEV

Na 'n geraas klagte moet die organisasie 'n personeellid stuur om te bevestig dat die huurder te hard is. Spesialiste moet die woonstel ondersoek: miskien doen hy herstelwerk of onwettige herontwikkeling vir dae. Gevolglik sal hulle’n woonstelopnameverslag opstel, wat as getuienis in die hof gebruik kan word.

Die nadeel is dat nutsdienste tydens werksure met tjeks uitkom, wanneer te vrolike bure reeds rustig kan slaap.

4. Kla by Rospotrebnadzor

Spesialiste moet na die terrein gaan en die geraasvlak meet. As dit alle toelaatbare perke oorskry, sal die skuldige beboet word.

Hoe om 'n buurman sonder verhoor uit te sit

Dit is moontlik om 'n buurman wat met ander se lewens inmeng te dwing om sonder 'n verhoor uit te trek. Dit hang alles af van die regte waarop hy die woonstel beset.

As die leefruimte van 'n buurman in sosiale huur is

In hierdie situasie is dit die maklikste om 'n raserige huurder uit te sit. Maatskaplike verhuring is, eenvoudiger, die huur van 'n munisipale woonstel. Jy moet bewyse insamel en by die administrasie kla. Volgens die Behuisingskode kan die munisipaliteit die kontrak met hom beëindig indien’n inwoner die regte en vrede van sy bure skend. Die oortreding word as ernstig beskou, dus sal die moeilikheidmaker nie van 'n nuwe woonstel voorsien word nie.

As 'n buurman 'n woonstel by 'n privaat persoon huur

Die eienaar van die woonstel is verantwoordelik vir die gedrag van die huurders. Hy moet praat oor raserige bure. As die eienaar nie aandag gee aan die klagtes nie, is dit die moeite werd om uit te vind of hy 'n huurooreenkoms het. As 'n reël voltooi baie nie dokumente wanneer hulle woonstelle verhuur nie. Sulke sake bereik dus nie die hof nie: die eienaar wil nie vir onwettige sake vervolg word nie.

Indien die eienaar van die woonstel nie kontak maak nie, kla by die belastingkantoor. Hy maak wins uit die verhuur van behuising, wat beteken hy moet belasting betaal. Vir wanbetaling sal hy met 'n roebel gestraf word. En dit is onwaarskynlik dat hy sal voortgaan om 'n woonstel aan dieselfde raserige huurders te verhuur.

Wanneer om hof toe te gaan en hoe om dit te doen

Die moeilikste opsie is wanneer die eienaar van die woonruimte nie reageer op enige opmerkings dat die huurders te hard optree nie, of hy self die stilte verbreek. Dan kan jy probeer om die uitsetting deur die hof uit te voer. Maar dit is 'n uiterste maatreël. As 'n reël is sulke prosesse skaars.

Dit sal meer as een dag of selfs een maand neem om bewyse in te samel.

Hoe meer klagtes aan die bestuursmaatskappy en Rospotrebnadzor en oproepe na die polisie, hoe beter.

Alle afskrifte van die protokolle en verslae van die opname, saam met 'n verklaring dat die buurman uitgesit moet word, stuur aan die behuisingsafdeling van die plaaslike administrasie. Slegs 'n plaaslike regeringsliggaam kan 'n persoon van behuising ontneem.

Dit sal weliswaar nie onmiddellik gebeur nie. Amptenare sal die huurder tyd gee om die oortredings op te klaar en stiller te wees. As hy nie reageer nie, moet jy hof toe gaan. Gewoonlik lê die administrasie self 'n regsgeding in nadat hy die situasie verstaan en besef het dat een huurder die regte van ander skend.

As dit nie gebeur nie, staan dit jou vry om self hof toe te gaan. Dit is beter om 'n groepsgeding op te stel: hoe meer mense dit onderteken, hoe makliker sal dit wees om 'n buurman se skuld te bewys. Die eisverklaring, waarvan 'n voorbeeld gedruk kan word, bevat verskeie dele:

1. Inleidende deel:skryf die naam van die hof waar die aansoek ingedien word, die besonderhede van die eiser en die verweerder, hul woonplek neer.
2. Beskrywende deel:dui die essensie van die konflik aan, al die omstandighede en aksies wat jy gedoen het om dit uit te skakel. Heg die dokumente aan wat opgestel is (handelinge van ondersoek van die woonstel, besluite oor administratiewe verantwoordelikheid, ens.).
3. Motivering deel:skryf die norme van wetgewing neer wat die buurman oortree het. Dit kan onafhanklik of saam met 'n prokureur gedoen word.
4. Die laaste deel: dui jou vereistes aan. In hierdie geval, uitsetting. Jy kan ook vra vir vergoeding vir morele skade.

Wanneer u 'n aansoek by die hof indien, betaal die staatsfooi, toon u paspoort en 'n dokument wat die eienaarskap van die woonstel bevestig.

Tydens die proses sal jy alle beskikbare oudio- en video-opnames moet indien. Ander inwoners, polisiebeamptes en die bestuursmaatskappy sal ook moet getuig. Volgens artikel 293 van die Burgerlike Wetboek van die Russiese Federasie, as die getuienis oortuigend is, sal die hof besluit om die buurman uit te sit. Die woonstel sal op 'n openbare veiling verkoop word, en die opbrengs sal aan die eienaar gegee word.

Die hof oorweeg selde sulke gevalle. Maar daar is steeds presedente: in 2009 is 'n DJ in die Sverdlovsk-streek uitgesit. Vir twee jaar het die distriksbeamptes 42 verslae oor administratiewe oortredings opgestel. En die plaaslike administrasie het 16 klagtes van bure in twee maande getel.

Ongelukkig sal die oortreder nie uitgesit word as hy minderjarige kinders het nie, en hierdie woonstel is die gesin se enigste huis. Die Behuisingskode sê dat slegs diegene wat van ouerlike regte ontneem is, uitgesit kan word sonder om ander persele te verskaf (mits die kinders nie meer by hul ouers woon nie).

Om te veg vir stilte is nie maklik nie. Maar almal het die reg op 'n rustige rus, en dit is nie nodig om bang te wees vir hierdie reg om te verdedig nie. Het jy die probleem van raserige bure in die gesig gestaar? Deel jou storie in die kommentaar.