12 idees oor hoe om passiewe inkomste te kry

2024 Outeur: Malcolm Clapton | [email protected]. Laas verander: 2023-12-17 03:44

Jy kan geld verdien deur amper niks te doen nie.

Idees wat groot beleggings verg

1. Huur vaste eiendom uit

Om 'n leë woonstel uit te verhuur is 'n voor die hand liggende idee vir enigiemand wat so 'n woonstel het. Daar is verskeie opsies vir hoe dit gedoen kan word.

• Huur 'n woonstel uit vir 'n langtermyn huurkontrak. Dit is 'n bron van stabiele en redelik hoë inkomste. Die grootste risiko is om 'n woonstel na huurders te vind in 'n toestand wat nie geskik is vir verdere lewe nie.
• Huur 'n woonstel per dag uit. Onstabiel, maar meer winsgewend as langtermyn huur, manier. Dit is beter om die opsie te kies waarin u 'n woonstel aan reisigers verskaf. Om dit te doen, sal jy voortdurend die aanbieding van die woonstelle moet handhaaf, maar die risiko's is effens minder. As jy van plan is om 'n woonstel te huur vir daaglikse huur aan landgenote, wees voorbereid daarop dat dit vir raserige partytjies verhuur sal word, waarna net die mure dieselfde sal bly.
• Huur 'n woonstel as 'n kommersiële eiendom uit. Die woning op die grondvloer kan omskep word in 'n spasie wat geskik is vir 'n winkel of kantoor. As jy dit self doen, gaan die regulasies na. Die huurder kan ook die koste van die opknapping van die perseel dra, maar dit sal jou inkomste beïnvloed.

Nie alle metodes sal bykomende kontantkoste vereis nie. Maar in hierdie geval is jou belegging 'n woonstel, want jy kan nie seker wees van die veiligheid daarvan nie.

2. Plaas geld in die bank

Eerstens moet jy besluit of jy elke maand wins wil maak uit jou deposito, maar 'n bietjie, of jy sal een keer per kwartaal, ses maande, per jaar met 'n meer beduidende bedrag tevrede wees. In die eerste geval is 'n spaarrekening met die vermoë om elke maand rente te onttrek geskik. In die tweede geval, kies 'n deposito met kapitalisasie, wanneer rente maandeliks saam met die hoofdeposito opgesom word. So op die ou end sal jy 'n groot bedrag ontvang.

Dit is die moeite werd om te oorweeg dat die rente op deposito's in Russiese banke nie baie hoog is nie. Om gemaklik op hulle te lewe, moet jy 'n bedrag van etlike miljoene in jou rekening hou. Deur die eenvoudigste berekeninge, met 'n koers van 8% vanaf 1 miljoen roebels per maand, sal u slegs 6, 6 duisend roebels ontvang. Met 'n soortgelyke deposito vir 'n tydperk van 1 jaar met kapitalisasie oor 12 maande, sal jy 82,99 duisend ontvang.

3. Belê in dividendaandele

Jy kan jaarliks dividende van sekuriteite ontvang, maar hiervoor moet jy dit korrek kies. Eerstens is dit die moeite werd om op voorkeuraandele te fokus, en nie op gewone aandele nie: dividende word altyd op die eerste betaal, en op die tweede - deur die besluit van die direksie. Tweedens moet jy belowende maatskappye kies wie se winste (en dus die grootte van dividende) voortdurend groei.

4. Belê in onderlinge fondse

Die betekenis van 'n onderlinge beleggingsfonds is dat die belegger die maatskappy se spesialiste met hul geld vertrou, en hulle doen alles moontlik om hul beleggings te vergroot. Terselfdertyd word die winsgewendheid van onderlinge fondse, sowel as van die meeste finansiële instrumente, nie gewaarborg nie. Daarom is dit belangrik om 'n goeie fonds te kies, waarvoor dit die moeite werd is om die graderings te bestudeer, die reëls vir toegang tot en uittrede van 'n onderlinge fonds te lees en al die nuanses te verduidelik.

5. Word 'n belegger

Om in 'n beginonderneming of 'n groeiende maatskappy te belê is uiters riskant: in werklikheid gee jy geld en niks anders hang van jou af nie. Terselfdertyd kan die organisasie "skiet" en die tweede Apple word of sluit in ses maande. Met 'n paar analitiese vaardighede, intuïsie en geluk, kan jy egter 'n talentvolle aanvangsonderneming vind en ordentlike tantième kry deur na die sukses daarvan te kyk.

6. Koop 'n woonstel in aanbou en verkoop dit na die voltooiing van die voorwerp

Die verskil in die prys van 'n woonstel tydens die uitgrawingstadium en by ingebruikneming is 15-30%. Gevolglik kan u 'n woonstel koop, byvoorbeeld vir 2 miljoen roebels, en dit na 'n paar jaar vir 2,4 miljoen verkoop. Dit is 'n variant van wispelturige maar tasbare passiewe inkomste. Maar dit is belangrik om 'n betroubare ontwikkelaar te kies om nie sonder geld gelaat te word in die status van 'n bedriegde eiendomsontwikkelaar nie.

Idees wat minimale belegging verg

7. Huur 'n kamer uit

As jy alleen in 'n twee- of driekamer woonstel woon, dan het jy 'n baie voordelige hulpmiddel vir passiewe inkomste. Eerstens sal die huur van 'n kamer jou toelaat om die koste van behuising en nutsdienste met die huurder te deel. Tweedens sal jy op 'n maandelikse basis 'n bedrag ontvang wat genoeg is om te oorleef in die afwesigheid van ander bronne van inkomste.

Om saam met 'n vreemdeling in jou eie woonstel te woon is natuurlik 'n proses vir die sterk van gees. Maar miskien is jy net so 'n persoon en hierdie metode pas by jou.

8. Monetiseer jou stokperdjie

As jy 'n passie het wat tasbare resultate bring, kan jy die vrugte van jou arbeid begin verkoop. Kom ons sê jy is 'n talentvolle skrynwerker en het reeds stoele vir al jou vriende aangebied, of jy hou daarvan om te borduur, maar weet nie wat om met die voltooide doeke te doen nie. Jy is passievol oor die proses, en daarom is daar al hoe meer voltooide produkte, en dit is nie duidelik wat om daarmee te doen nie.

Skep profielbladsye in sosiale netwerke, rekeninge op gewilde markplekke, byvoorbeeld Etsy, "Fair of Masters". Daar sal beslis iemand wees wat jou talent sal waardeer. Maar onthou, sodra jy begin om dinge spesifiek vir die verkoop te maak, sal passiewe inkomste in aktiewe inkomste verander.

9. Verkoop foto's

Dan is alles eenvoudig: laai foto's op en kry tantième vir elke prent wat afgelaai word.

10. Skep 'n intellektuele produk

Met die regte talent en vaardigheid kan jy 'n produk skep wat vir die res van jou lewe winsgewend sal wees. Skryf 'n boek, mobiele toepassing of program waarvan mense sal hou. As skrywer sal jy geregtig wees op tantième vir die gebruik van jou intellektuele werk, die belangrikste ding is om nie te vergeet om hierdie item in die kontrak te skryf nie.

11. Reik terugbetaling uit

Om aanlyn aankope deur spesiale terugbetalingsdienste te doen, die uitreiking van bankkaarte met 'n opbrengs van rente op die bedrag van aankope mag dalk nie miljoene bring nie. Maar jy sal geld ontvang vir aankope wat jy reeds sou gedoen het. Waarom dan die voordele misloop?

12. Teken 'n webinar op

As jy iets het om mense te leer, kan jy 'n videolesing of 'n hele opvoedkundige kursus oor jou onderwerp opneem, en dan vir kliënte toegang daartoe gee vir geld. Hierdie metode is goed, want dit sal net een poging van jou verg: jy sal werklik nuttige teks moet saamstel en 'n video moet opneem.

Dit is die moeite werd om te oorweeg dat webinars slegs sal verskil as u inligting uniek is en mond tot mond die advertensie sal doen. Andersins sal die bevordering van die lesings baie tyd en geld verg.

Slegte idees vir passiewe inkomste

Hierdie opsies verskyn steeds op baie lyste idees vir passiewe inkomste, maar in hierdie aspek is dit moeilik om hulle werkers te noem.

1. Eie besigheid

Om jou eie ding te doen is’n goeie belegging, maar jy moet voorbereid wees daarop dat jy sewe dae per week moet werk. Miskien sal die onderneming selfs inkomste genereer, maar dit is moeilik om dit passief te noem.

2. Blog, webwerf, YouTube-kanaal

Nou is dit nie maklik om geld op die internet te maak nie. Blogging is 'n volwaardige werk wat 'n inhoudsplan, bemarkingstrategie, kwaliteit video's en foto's vereis. Om 'n internethulpbron inkomste te laat genereer, moet jy ruim daarin belê, insluitend finansieel.

3. Netwerkbemarking

Netwerkbemarkers beloof hoë inkomste met minimale beleggings, insluitend tydelikes. Na bewering sal die wins deur jou span gebring word, wat jy sal werf wanneer jy begin werk. Maar hierdie versekering is slegs waar vir diegene aan die bopunt van die piramide. En jy word aangebied om by sy stigting aan te sluit. Dit wil sê, dit sal nie jy wees wat sal verdien nie, maar op jou.