7 tekens dat jy in 'n goeie woonbuurt woon

2024 Outeur: Malcolm Clapton | [email protected]. Laas verander: 2023-12-17 03:44

Moderne woonkomplekse het winkels, skole en selfs parke in die buurt. Ons gaan jou vertel hoe 'n werklik gerieflike woonarea met 'n weldeurdagte uitleg moet lyk.

Ons het selfs meer nuttige inligting oor die lewe in 'n moderne stad ingesamel.

Dit is gerieflik om met persoonlike en openbare vervoer by die huis uit te kom

Vir die pret, tel hoeveel minute (of ure) per week jy spandeer op verskeie soorte reise – werk toe, gimnasium en winkel toe. Byvoorbeeld, die gemiddelde Moskoviet kom by die werk: openbare vervoer is die vinnigste in Togliatti, persoonlike vervoer in Sochi neem 64 minute om met openbare vervoer by die werk te kom, en met die motor neem hierdie reis ongeveer 45 minute. Om minder tyd te spandeer om deur die stad te beweeg, kies 'n mikrodistrik vanwaar jy met 'n minimum van oordragte by die kantoor, kliniek en die naaste hipermark kan kom.

Voordat jy 'n woonstel koop, doen 'n bietjie plaaslike verkenning. Probeer om tydens spitstyd met openbare vervoer by jou toekomstige huis uit te kom. Kyk hoe lank die reis neem en of dit realisties is om sonder 'n motor klaar te kom. Hoe minder verbindings, hoe beter: as daar geen metrostasies binne stapafstand is nie, moet 'n direkte bus na die naaste een gaan. Nog 'n goeie opsie is die lyne van die sentrale deursnee van Moskou. Gerieflike treine sal jou vinnig en sonder verkeersknope by jou bestemming aflewer.

Moderne parkering

Dit is eenvoudig: al het jy nie motors in jou gesin nie, sal jou bure dit waarskynlik hê. Dit beteken dat 'n spontane parkeerterrein naby die huis kan vorm, wat die hele binnehof sal beset. Hierdie probleem is veral akuut in gebiede wat in die Sowjet-tye gebou is: hulle is eenvoudig nie vir 'n groot aantal motors aangepas nie.

Nou ken ontwikkelaars, selfs in die ontwerpstadium, spesiale parkeerareas toe. Die konsep van 'n "binnehof sonder motors" word nie net in elite-woonkomplekse gebruik nie, maar ook in gemakklas-mikrodistrikte. Vir motors is daar ondergrondse parkeerterreine met hysbakke: om in die woonstel te kom, hoef jy nie eers buite te gaan nie. Speelgronde en sportgronde word op die spasie opgerig wat van motors bevry is, sodat die binnehof 'n plek is vir stap en rus.

Comfort-klas residensiële kompleks "Emerald Hills" is geleë in Krasnogorsk. Daar is 'n woud naby die kompleks, waar jy baie wilde diere en voëls kan ontmoet - wat beteken alles is in orde met die ekologie. Die mikrodistrik is ten volle toegerus en gereed vir die lewe: daar is skole, winkels, kafees en skoonheidsalonne. Nou is "Emerald Hills" reeds 80% bevolk, so dit is beter om nie te huiwer met die aankoop van 'n woonstel nie.

In 2021 sal New Emeralds in gebruik geneem word – die drie finale geboue van die projek. Hulle het woonstelle vir elke begroting – van knus eenslaapkamerwoonstelle tot ruim driekamerwoonstelle vir groot gesinne. As jy nie tyd en moeite op herstelwerk wil mors nie, kies die opsie met 'n voltooide afwerking. Al wat jy hoef te doen is om meubels te koop, en jy kan die nuwe huis binnegaan onmiddellik nadat jy die sleutels ontvang het.

Dit is gerieflik om met openbare vervoer hierheen te kom. Vanaf Novye Izumrudnye kan u by die Opalikha MCD-stasie of na die Mitino-, Tushinskaya- en Skhodnenskaya-metrostasies kom: die bushalte is langs die woonkompleks geleë. Dit is selfs makliker met jou motor: Volokolamskoye-, Ilyinskoye- en Novorizhskoye-hoofweë lei na die stad, en slegs 8 kilometer na die Moskou-ringpad. Vir motors in die woonkompleks is daar 'n ondergrondse parkeerplek vir 4 478 motors met 24-uursekuriteit.

Die mikrodistrik maak voorsiening vir ontspanningsareas vir inwoners

Op’n somersdag wil baie mense na die natuur gaan – gaan stap, piekniek hou en pluimbal speel. Maar daar is nie altyd die geleentheid en begeerte om ver te reis nie. Kies dus’n woonbuurt met ten minste een groen park langsaan. Ideaal gesproke moet dit binne stapafstand wees – dan hoef jy nie’n staptog vir die naweek uit te stel nie, en kan jy selfs op weeksdae ná werk’n bietjie vars lug kry. Los terselfdertyd die kwessie van gebrek aan fisiese aktiwiteit op: jy kan vergeet van verskonings dat jy nêrens en geen tyd het om in die oggend te hardloop nie.

Die binnehowe het speelgronde vir kinders van alle ouderdomme

'n Stel sandbak, glybaan, swaai en horisontale staaf is geskik vir kinders. Soos kinders ouer word, het hulle’n ruim plek nodig om rond te hardloop en rond te spring. As jy nie gedurig bekommerd wil wees oor wat die kind op 'n wandeling doen en of hy weggehardloop het op soek na avontuur nie, kies 'n woonstel in 'n huis met 'n geslote erf.

Speelgronde moet in 'n goeie toestand gehou word: geen geroeste glybane of swaaie wat op parool gehou word nie. Dit is goed as moderne sporttoerusting in die tuin geïnstalleer word. En die speelgrond moet ook 'n spesiale laag GOST R 52169-2012 hê. Toerusting en bedekkings vir kinders se speelgronde. Konstruksieveiligheid en toetsmetodes. Algemene vereistes is sand, dennebas of rubberteëls. Dit sal teen beserings beskerm as die kind inhaal of besluit om van 'n glybaan af te spring en te val.

Skole en kleuterskole kan te voet bereik word

Dit is nie eers 'n wens nie, maar 'n vereiste van SanPiN. Die afstand wat die naaste skool vanaf residensiële geboue moet wees, hang af van die klimaatsone waarin die stad geleë is. In Moskou en die Moskou-streek oorskry dit nie SanPiN 2.4.2.2821-10 Die sanitêre en epidemiologiese vereistes vir die toestande en organisasie van opleiding in opvoedkundige instellings is 500 meter, en in die noordelike streke word dit tot 300 meter verminder.

’n Skool naby die huis is ook’n bonus vir ouers. Solank jou kind te jonk is om op sy eie skool toe te kom, hoef jy nie vroeg op te staan om betyds by die skool te kom nie. En die volwasse student sal gemakliker wees: hy hoef nie skool toe en terug te gaan met oorplasings nie, en die ouers sal seker wees dat die kind sonder voorval by die huis gekom het.

Daar is geen groot fabrieke in die omgewing nie

As daar 'n nywerheidsone langs die area is waarin jy na die woonstel omgesien het, kan jy nie droom van 'n goeie ekologie nie. In plaas daarvan om in die vars lug te stap, sal jy die geure van die rioolsuiweringsaanleg of die naaste pluimveeplaas moet geniet.

Die afstand van woongebiede na industriële fasiliteite word gereguleer in ooreenstemming met die vereistes van SanPiN. Dus, kragtige termiese kragsentrales wat op steenkool en brandstofolie werk, moet geskei word deur SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200-03 Sanitêre beskermingsones en sanitêre klassifikasie van ondernemings, strukture en ander voorwerpe van die bevolkte gebied deur 'n sanitêre sone van 1 000 meter, en 'n groot die bakkery moet nie nader as 100 meter van huise geleë wees nie. Hierdie standaarde reguleer nie net die ligging van groot ondernemings nie, daar is ook vereistes vir droogskoonmakers en veeartsenykundige klinieke - vir hulle is die sanitêre beskermingsone 100 meter.

Daar is winkels en apteke in die buurt

'n Moderne mikrodistrik is 'n stad binne 'n stad. Om vir 'n week kos in te pak, medisyne te koop of pret te hê, hoef die inwoners nêrens heen te gaan nie: alles wat jy nodig het is naby.

Hier is 'n belangrike nuanse: as 'n residensiële kompleks van nuuts af gebou word, sal daar teen die tyd dat die sleutels ontvang word dalk nie winkels en kafees daar wees nie. Die beste opsie is 'n bewoonde mikrodistrik, waar die huise reeds ten minste gedeeltelik bewoon is. Jy kan bedrieg en kyk na resensies van die area op sosiale netwerke: byvoorbeeld, naby die Emerald Hills-kompleks, bevat die webwerf regte foto's van inwoners van Instagram.

In "New Emerald" word skilderagtige uitsigte vanaf die venster gebied: die mikrodistrik word omring deur 'n naaldwoud, en daar naby is 'n landskappark met plekke vir ontspanning en paadjies vir draf en stap.

Die woonkompleks het selfs 'n opelugmuseum: lewensgrootte modelle van die legendariese Vostok-1-, Voskhod-2- en Sojoes-ruimtetuie word op die Cosmonauts-steeg geïnstalleer.

"New Emerald" is geskep volgens die konsep van 'n veilige erf: in plaas daarvan om onder die vensters te parkeer, sal daar rus- en stapplekke wees. In groen en geslote erwe sal moderne speelgronde vir kinders gebou word, en volwassenes sal op sportgronde kan opwarm.

Teen die begin van die nedersetting van "New Emerald", sal die infrastruktuur van die woonkompleks heeltemal gereed wees. Die mikrodistrik het reeds alles wat jy nodig het vir 'n gemaklike lewe: daar is vier kleuterskole en drie skole naby, insluitend 'n kuns een, klinieke, apteke en private mediese sentrums. Winkels en skoonheidsalonne is op die grondvloere van die huise geleë, en die naaste kafee kan te voet bereik word.