4 probleme wat jou verhoed om herstelwerk betyds te voltooi

2024 Outeur: Malcolm Clapton | [email protected]. Laas verander: 2023-12-17 03:44

As jy nie genoeg aandag aan hierdie dinge gee nie, kan jou woonstel in’n eindelose bouperseel verander.

Probleem 1. Gebrek aan duidelike beplanning

Spandeer twee weke aan beplanning voordat jy met jou opknapping begin. Jy kan die ontwerper om hulp vra, maar dit is glad nie nodig nie.

Dikwels lê die moeilikheid in die feit dat kliënte:

• weet nie wat hulle wil hê nie;
• hulle vergeet wat hulle eers wou hê en wat hulle vir die bouers gesê het;
• verander in die proses van plan en wil iets anders hê;
• vir 'n lang tyd kan hulle nie 'n keuse maak en die materiaal vertraag nie.

Oplossing

Kies prente en foto's van interieurs vir elke sone in jou woonstel. Dit sal help om die styl te bepaal. Vir sulke doeleindes is Pinterest geskik.

Kies dan 'n kleurpalet vir elke kamer.

Gebruik 'n viltpen of potlood om 'n werkende vloerplan te teken. Merk daarop met strepies wat gesloop moet word. Teken dan 'n tweede prentjie - watter mure gebou moet word. Die nuwe uitleg is gereed, hoera!

Draai die laken om. Teken watter materiaal gebruik moet word vir plafonne, mure, plintjies. Vakmanne moet weet wat hulle gaan doen.

Merk alle loodgieterpunte in die plan met nuwe mure. Dit is krane, wasmasjiene en skottelgoedwassers, wasbakke en toilette. Merk die afstande vanaf die mure waarlangs die loodgieterswerk geplaas gaan word.

Teken nog 'n plan met ligpunte en skakelaars, wat met lyne aandui watter een watter lamp aanskakel.

Probleem 2. Swak bestuur

’n Getroude paartjie het ons beste loodgieter, Sasha, aangestel. Hulle het vir hom die sleutels van die woonstel gegee, die omvang van die take uiteengesit. Sasha sê dat die werk twee dae sal neem. Inderdaad, hoe lank om die kam te sit en lei die pype. Maar Sasha het dit vir 'n week gedoen, was baie geïrriteerd en het opgehou om die foon te vat. 'n Paartjie bel die loodgieter en skree: "Wel, waar het jy verdwyn?"

Hoe lyk die storie werklik vanuit Sasha se perspektief? Hy het gekom en besef dat hy die dwarsstuk van die riser moet laat sak. Ek het alles bekyk, vir my 'n inkopielys gemaak. Het die dag inkopies spandeer. Ek het gebel en gesê dat hy toegang tot die bure hieronder nodig het. Hy is aangesê om na die bestuursmaatskappy te gaan. En so aan, jy verstaan …

Ook kan vakmanne dikwels nie materiaal met 'n voorraad bestel nie. Hierdie mense is nie ryk nie, hulle probeer 'n bietjie spaar en die presiese hoeveelheid materiaal bestel. Hulle maak egter dikwels foute in berekeninge - jy moet bestel en wag vir aflewering. Daarom is dit beter om meer te neem en nie tyd te mors nie. As 'n oop pak materiaal oorbly, kan jy dit altyd aan mense in nood skenk of dit goedkoop op Avito verkoop.

Oplossing

Koop materiaal betyds en in die regte hoeveelheid. Hoeveel presies - maak seker met die verkoper in die winkel of bestudeer die etikette op die verpakking noukeurig.

Organiseer vullisversameling. Soek self die vragmotor wat toegelaat word om die binnehof binne te gaan.

Maak’n ooreenkoms met die boutoesighouer dat jy die hysbak met karton sal bedek voordat jy herstel.

Niemand moet dit vir jou doen nie, tensy jy natuurlik 'n maatskappy gehuur het. En as jy 'n maatskappy huur, is dit beter om te verduidelik wat presies by die skatting ingesluit is.

Probleem 3. Lae kwalifikasie van meesters

Daar is so 'n onsinnige frase "Meesters is meesters". Ons is almal gewoond daaraan dat hulle sleg of verkeerd werk. Nie alle elektrisiëns weet hoe om 'n enkele lyndiagram te maak nie. Nie alle skilders verstaan dat spons- en veloursrollers verskillende digtheid en tekstuur van verftoepassing gee nie.

Ek is seker: jy moet nie van die meesters verwag dat hulle goed vertroud sal wees met nuwe hersteltegnologie nie. As jy self nie die volgorde van toediening van materiale, die duur van droog en ander subtiliteite ken nie, dan sal die meester doen soos hy altyd gedoen het, soos hy by 'n vorige konstruksieterrein of by 'n skool geleer is, waar hy nooit 'n belyningstelsel vir teëlvloere.

Oplossing

Jy moet verantwoordelikheid neem en die tegnologie vir elke stadium van die herstel onafhanklik google, en die vakmanne help om alles reg te doen. Elke vervaardiger van materiaal, hetsy op die verpakking of op die amptelike webwerf, dui aanbevelings vir hul gebruik aan.

Probleem 4. Onvoorsiene omstandighede

Baie dinge wat ons nie kan voorspel nie. Die skrywer, wiskundige en ekonoom Nassim Taleb noem gebeure wat moeilik is om te voorspel, wat tot onverwagte gevolge lei, swart swane. Elke opknapping het ten minste een so 'n geleentheid.

Eenkeer het ons by 'n nuwe gebou gekom om herstelwerk te doen, en daar was 'n stank in die woonstel. Waar dit na ontlasting ruik, is onduidelik: vol Shell & Core. Slegs stroop. By my was’n bouer wat meer ervare was in sulke sake. Sê: "Ons maak die das oop." Oopgemaak, en daar is kak. Ek moes die hele rei afslaan, dit weer vul, wag totdat dit droog word. En 'n 40 mm-dekvloer droog gemiddeld 28 dae!

Oplossing

Jy moet 'n rigiede skedule soos 'n Gantt-strookkaart maak, maar lê nog 20-30% van die totale tyd vir onvoorsiene situasies.

Uitset

Om die herstel betyds te voltooi, moet jy goed daarvoor voorberei: maak planne en tegniese spesifikasies vir die vakmanne, maak 'n inkopielys, vergewis jouself van die werkstegnologieë en sit tyd opsy vir onvoorsiene omstandighede. Moenie bang wees nie en neem hierdie avontuur met vreugde aan. Binnekort sal jy nuwe ervaring, kennis en 'n pragtige woonstel opdoen.