Hoe om te betaal vir 'n woonstel: gedetailleerde instruksies vir die voltooiing van die behuising en gemeenskaplike dienste soeke

2024 Outeur: Malcolm Clapton | [email protected]. Laas verander: 2023-12-17 03:44

Hoe om 'n betaling te ontsyfer, nutsrekeninge sonder 'n tou te betaal en wanneer om 'n herberekening aan te vra.

Hoe word nutsrekeninge bereken?

Alle betalings word in drie blokke verdeel:

1. Onderhoud van behuising

Dit sluit al die dienste wat deur die bestuursmaatskappy gelewer word in: herstel en instandhouding van hysbakke, skoonmaak van ingange en aangrensende gebied, werk van 'n beheerkamer, vullisverwydering, ensovoorts. Sedert 2017 het dieselfde blok die koste van nutsbronne - elektrisiteit, water, gas - vir algemene huishoudelike behoeftes ingesluit.

Die koste van EEN word soos volg bepaal: die bestuursmaatskappy tel die hulpbronverbruik in elke woonstel by en trek die bedrag af van die waarde wat deur die algemene meettoestel getoon word. Die verskil word onder alle eienaars van residensiële persele verdeel in verhouding tot die oppervlakte van woonstelle.

2. Nutsprogramme

Hierdie blok sluit elektrisiteit, gas, warm en koue water, verwarming, riooldienste in – alles sonder om die algemene behoeftes van die huis in ag te neem. Die verbruik van elektrisiteit, gas, water word bereken volgens die lesings van die meters of, indien dit nie beskikbaar is nie, volgens die standaarde wat deur die streekowerhede vasgestel is. Om die volume riooldienste te bepaal, tel die aanwysers van verbruikte warm en koue water by. Verhittingskoste word bereken in ooreenstemming met die lesings van die gemeenskaplike gebou-metertoestel vir hitte-energie en die vloeroppervlakte van die woonstel.

As die kontrak vir die verskaffing van enige hulpbron direk gesluit word, en nie deur die bestuursmaatskappy nie, sal jy afsonderlik met die hulpbronverskaffingsorganisasie moet betaal.

3. Ander

Interkom, sekuriteitsdienste, toegang tot 'n gedeelde TV-antenna, ensovoorts.

Wanneer om die huur te betaal?

Volgens die LCD van die Russiese Federasie moet die betaling vir die woonstel nie later nie as die 10de dag van die maand na die berekende een betaal word. Dit is 'n universele vereiste, tensy anders vermeld in die ooreenkoms tussen die eienaar en die diensverskaffer (die presiese datums van vereffening word in die betalingsdokument aangedui).

Die bestuursmaatskappy kan 'n betaling vir die afgelope maand of die huidige een stuur, hierdie data is in die dokument.

Hoe om meterlesings in te dien?

Op 'n maandelikse basis moet lesings van alle nutsmetertoestelle wat in die woonstel geïnstalleer is, by die bestuursmaatskappy ingedien word, anders sal die heffings volgens die standaarde uitgevoer word (in elke streek word dit deur plaaslike owerhede vasgestel). Daar is verskeie opsies vir hoe om dit te doen:

1. Op die wyse verskaf deur die bestuursmaatskappy. Plaas 'n nota met die jongste lesings in die posbus by die ingang, voer die lesings op die UK-webwerf in, ensovoorts. Inligting oor presies hoe die organisasie verkies om data van inwoners te ontvang, is gewoonlik op die staanplek in die ingang geleë.
2. Wanneer huur per pos betaal word.
3. Wanneer u die skoonmaaksentrum besoek. In elke streek word hierdie struktuur anders genoem: 'n enkele skoonmaak- en inligtingsentrum, 'n verenigde inligting- en skoonmaaksentrum, 'n skoonmaak- en inligtingsentrum, 'n streekinligtingsentrum, 'n stadsopruimingsentrum, ensovoorts. Dit is soms moontlik om die lesings van meettoestelle op die organisasie se webwerf in te voer; jy sal eers deur die registrasieprosedure moet gaan.
4. Op die webwerf, wat werk in die "Gosuslug" stelsel. U kan die diens betree deur die "Gosuslug"-aanmelding en wagwoord te gebruik. As jy dit nie het nie, moet jy op die webwerf registreer en 'n verifikasiekode per pos, by een van die dienssentrums of met 'n elektroniese handtekening ontvang.

As kontrakte vir die verskaffing van nutsdienste direk met verskaffers gesluit word, moet die meterlesings direk op die webwerf van die hulpbronverskaffingsorganisasie gelaat word.

Waar kan ek 'n betaling kry en wat moet daarin aangedui word?

Hoe lyk 'n betaling?

'n Enkele betalingsdokument kan op verskillende maniere opgeroep word: kwitansie, kennisgewing, kennisgewing, ensovoorts. Dit moet egter die volgende inligting bevat:

• van, naam, patroniem van die eienaar van die woonstel;
• die posadres van die woonstel;
• die naam van die kontrakteur van behuising en gemeenskaplike dienste, kontakte, sy bankrekeningnommer en besonderhede;
• persoonlike rekening van die eienaar van die woonstel;
• maand waarvoor die faktuur uitgereik is;
• 'n lys van al die dienste waarvoor jy betaal;
• aanduiding van tariewe vir elke diens;
• dienseenhede;
• die volume dienste wat verbruik word (volgens standaarde of deur tellers);
• die bedrag van die finale fooi vir elke diens;
• die volume dienste wat aan algemene huishoudelike behoeftes bestee word, en die bedrag van betaling daarvoor;
• of die herberekening uitgevoer is en op watter gronde;
• inligting oor boetes.

Die benaderde voorkoms van die betaling is vroeg in 2017 deur die Ministerie van Konstruksie aangekondig.

Die belangrikste inligting is die TIN van die bestuursorganisasie en die persoonlike rekeningnommer van die eienaar van die woonstel. In die meeste gevalle sal hulle nodig wees om die huur te betaal.

Waar om 'n betaling te kry

Jy kan vir 'n enkele betalingsdokument soek:

1. In die posbus. In die oorweldigende meerderheid van gevalle stuur die bestuursmaatskappy, huiseienaarsvereniging of behuisingskoöperasie betalings op hierdie manier uit.

2. In die bestuursmaatskappy met 'n persoonlike besoek.

3. Per e-pos, indien die bestuursmaatskappy so 'n diens lewer. Die versoek kan op die webwerf van die organisasie of direk by sy kantoor gelaat word.

4. By die nedersettingsentrum of op sy webwerf. Sulke organisasies verskaf dikwels betalings in elektroniese vorm in die gebruiker se persoonlike rekening.

5. Op die webwerf van die Staatsbehuising en Gemeenskaplike Dienste Inligtingstelsel. Eerstens moet jy jou persoonlike rekening aan jou persoonlike rekening koppel.

Inligting oor uitgereikte fakture kan verkry word deur die "Leer oor skuld"-knoppie op die hoofblad van die webwerf.

6. Deur die federale stelsel "Stad". As jou bestuursmaatskappy met die diens saamwerk, kan die data vir die invoer van jou persoonlike rekening van sy werknemers verkry word. Die inligting wat jy nodig het, is in die "Rekeningbesonderhede"-afdeling.

Waar om te betaal vir die woonstel?

1. By die poskantoor

Die klassieke manier: jy kom na die poskantoor, verdedig die tou, gee die betaling en geld aan die kassier, ontvang 'n kwitansie vir betaling.

2. Deur die skoonmaaksentrum

Om vir behuising en gemeenskaplike dienste te betaal, is dit genoeg om met 'n betaling na die kassier van die nedersettingsentrum te kom. Hier moet jy ook gereed wees vir die tou.

'n Opsie vir sosiale fobie is om uit te vind of dit moontlik is om vir 'n woonstel aanlyn te betaal deur die webwerf van die nedersettingsentrum. Sommige instellings bied hierdie geleentheid.

3. Deur die bank

By die bank se kontanttoonbank kan jy kontant of per kaart betaal. Jy het 'n betaling nodig, die operateur sal die res vir jou doen.

4. Deur OTM'e en terminale

Wat die betaling vir nutsdienste betref, is die funksionaliteit van OTM'e en terminale soortgelyk. Jy moet hulle soek in plekke met groot verkeer: in winkelsentrums, winkels, vulstasies, by metrostasies. En natuurlik sal die apparate wat deur banke geïnstalleer is, beslis in die takke van hierdie instellings verskyn. Daar moet in gedagte gehou word dat sommige OTM'e nie kontant aanvaar nie, en sommige terminale nie kaarte nie.

Meestal kan jy betaal deur 'n OTM of terminaal van die bank waarvan jy 'n kliënt is, alhoewel daar uitsonderings is.

Die verlangde funksie sal agter die knoppie "Betalings", "Betaling vir dienste" ensovoorts versteek word. Klik daarop en volg die verdere instruksies van die terminale. In sommige gevalle sal jy die naam van die bestuursmaatskappy in die soeklyn moet invoer, in sommige - soek volgens TIN. Miskien sal die terminaal of OTM aanbied om die organisasie te vind deur die strepieskode van die betaling.

Om vir behuising en gemeenskaplike dienste te betaal, moet jy jou persoonlike rekeningnommer invoer, die maand waarvoor jy betaal, en die vereiste bedrag aandui. Die volgorde van aksies hang grootliks af van watter maatskappy die terminaal of OTM besit, maar die algoritme is meestal intuïtief.

Die belangrikste ding is om die nommers wat u invoer en dat die toestel op die skerm vertoon noukeurig na te gaan, sodat die betaling in die regte bedrag na sy bestemming gaan.

5. Deur die webwerf van "Gosuslugi"

Teken in op die webwerf. Kies "Betaling vir behuising en gemeenskaplike dienste" in die dienskatalogus.

Kies 'n diensverskaffer uit die lys.

Dit is opmerklik dat die keuse van die bestuur van organisasies op "Gosuslug" nie groot is nie, maar miskien sal jy gelukkig wees.

6. Deur die staatsinligtingstelsel van behuising en gemeenskaplike dienste

Gaan na jou persoonlike rekening, klik op die skakel "Betaal nutsrekeninge vir enige persoonlike rekening."

Tik al die nodige inligting in die vorm wat oopmaak en betaal.

Vanaf jou persoonlike rekening kan jy ook jou persoonlike rekening aan jou rekening koppel en volgende keer direk vanaf die hoofbladsy na betaling gaan.

7. Deur die federale stelsel "Stad"

'n Outomatiese stelsel vir die invordering en verwerking van betalings van die bevolking vir nutsdienste en ander dienste laat jou toe om geld vir 'n woonstel aanlyn te deponeer. Inligting oor die uitgereikte betaling sal in jou persoonlike rekening beskikbaar wees.

8. Deur aanlyn bankdienste

Baie banke bied 'n geleentheid om aanlyn vir behuising en gemeenskaplike dienste te betaal. Om dit te doen, moet jy 'n kliënt van die instelling wees, die aanmelding en wagwoord vir jou persoonlike rekening kan by enige tak van die bank verkry word.

Byvoorbeeld, in die "Sberbank Online" stelsel, moet jy betaal vir 'n woonstel in die "Oordragte en betalings" afdeling. Klik op die "Huur"-skakel.

Kies die streek en dan die bestuursmaatskappy uit die lys. Om nie deur die lys organisasies te blaai nie, kan u die TIN vanaf die betaling in die soekkassie invoer, die vereiste MC sal outomaties gekies word.

Skakel dan die persoonlike rekeningnommer, wat ook in die betalingsdokument aangedui word. Vervolgens sal 'n betalingsvorm oopmaak waarin die bedrag wat oorgeplaas moet word, aangebied word. Kyk of dit korrek is, soms bevat die stelsel data vir die afgelope maand. In hierdie geval, voer die nommers met die hand in en betaal.

In die Alfa-Bank Alfa-Click-stelsel is die aksies ongeveer dieselfde: klik op die "Betaling vir dienste" opskrif, kies dan die "Utilities" item.

Vind jou bestuursmaatskappy of gaan na die Britse soekbladsy deur TIN.

Die algoritme van aksies op die webwerwe van verskillende banke is soortgelyk, so daar behoort geen probleme te wees nie.

9. Deur mobiele toepassings van banke

Om toegang tot die betaling van nutsrekeninge te kry, moet jy die aansoek van jou bank aflaai en daarin registreer. Vind meer uit oor die verifikasievoorwaardes op die webwerf van die finansiële instelling. Dikwels is dit genoeg om die kode wat per SMS gestuur is, in te voer, maar die bank kan bykomende vereistes hê.

Die algoritme van aksies is soortgelyk aan dié wat in aanlynbanke gebruik word. Jy moet die kategorie "Betalings" of soortgelyk vind, kies dan die afdeling "Behuising en nutsdienste" of gaan direk na die keuse van die bestuursorganisasie.

Wat sal gebeur as jy nie die huur betaal nie?

Die wetgewing maak voorsiening vir verskeie hefbome om onbillike betalings vir behuising en gemeenskaplike dienste te bekamp.

1. Straf

Daar is geen boete vir die eerste maand van wanbetaling nie. Verder word boetes gehef vir elke dag van vertraging, insluitend die dag van terugbetaling: 31-90ste dag - 1/300 van die herfinansieringskoers van die Sentrale Bank van die Russiese Federasie (nou gelyk aan die sleutelkoers van die Sentrale Bank van die Russiese Federasie en is 7,75%) van die onbetaalde bedrag, vanaf die 90ste dag - 1/130 weddenskap.

Die bedrag van die boeterente kan nie meer wees as die verskuldigde bedrag nie.

2. Beperking of beëindiging van die verskaffing van dienste

Volgens Besluit van die Regering van die Russiese Federasie No. 1498, kan die diensverskaffer ophou om dit te verskaf as die verbruiker skuld opgehoop het wat die bedrag van betalings vir 2 maande oorskry. Warm water, gas, elektrisiteit en riool is onderhewig aan stilstand.

Die afskakeling van koue water en verhitting is deur die wet verbied.

Die hulpbronverskaffingsorganisasie sal vooraf 'n kennisgewing aan die debiteur stuur oor die komende ontkoppeling. Dit kan 'n gesertifiseerde brief, 'n SMS in 'n betaling, 'n telefoonoproep, 'n e-posboodskap wees - enige manier waarop die ontvangs van inligting deur die geadresseerde aangeteken kan word. As daar geen kennisgewing was nie, kan die eienaar van die woonstel die optrede van die verskaffer in die hof betwis.

3. Verbod op reis na die buiteland

Utilities kan hof toe gaan om skuld van die wanbetaler in te vorder. Indien die besluit ten gunste van die hulpbronverskaffingsorganisasie geneem word, sal die saakmateriaal na die balju-eksekuteurs oorgedra word. Die FSSP het nog 'n hefboom van invloed op die skuldenaar - 'n verbod op reis na die buiteland. Dit is moontlik as die skuld 30 duisend roebels oorskry het.

4. Uitsetting

As die huis nie geprivatiseer word nie

Volgens die wet is dit genoeg om nie nutsrekeninge vir ses maande te betaal om gesit te word uit behuising wat ingevolge 'n maatskaplike huurooreenkoms beset is nie.

’n Burger en sy gesin kan nie in die straat uitgeskop word nie, hy moet voorsien word van ander behuising op maatskaplike huurvoorwaardes – 6 m² per persoon.

As die eiendom besit word

Dit is moeilik om sy eienaar uit die woonstel te sit, maar dit is moontlik. In hierdie geval word die eiendom op openbare veiling aangebied. Ná die verkoop gaan van die geld om skuld en regskoste te delg. Die res word aan die voormalige eienaar van die woonstel terugbesorg. Volgens die wet kan hierdie maatreël egter toegepas word indien die betwiste eiendom nie die enigste woning van die skuldenaar is nie.

Hoe om die huur te herbereken?

Daar is verskeie gevalle waarin jy die bedrag wat jy moet betaal vir die dienste wat gelewer word, herbereken.

In die geval van 'n lang afwesigheid van huurders

As jy vir meer as 5 kalenderdae afwesig is by die woonstel en jy kan dit dokumenteer (met kaartjies, 'n tjek van die hotel, ensovoorts), dan kan jy die bestuursmaatskappy kontak met 'n aansoek om die huur te herbereken. Die veranderinge sal slegs nutsdienste raak – met die uitsondering van verwarming – as daar geen meters in die woonstel is nie en dit nie geïnstalleer kan word nie. As daar meettoestelle is, sal daar geen herberekening wees nie.

Indien die diens nie gelewer is nie

Die verbruiker het die reg om 'n herberekening te eis indien daar geen noodsituasies op die netwerke en kommunikasie was nie, maar:

• koue of warm water, dreinering was afwesig vir meer as 4 uur een keer en meer as 8 uur per maand in totaal;
• elektrisiteit is vir meer as 2 uur nie voorsien met twee kragbronne en meer as 4 - met een nie;
• verhitting was afwesig vir meer as 24 uur in totaal, of meer as 16 uur as die kamertemperatuur 12–18 ° С was, of meer as 8 ure by 'n temperatuur van 10–12 ° С, of meer as 4 uur by 8– 10 ° С.

Om 'n herberekening te kry, moet jy die bestuursmaatskappy skriftelik of per telefoon oor die gebrek aan diens in kennis stel. Die versender moet dit in die boodskaplog aanteken. As die rede vir die ontkoppeling bekend is, sal jy dit sowel as die tydraamwerk vir die hernuwing van die diens meegedeel word.

As die bestuursorganisasie nie weet van die rede vir die gebrek aan 'n hulpbron nie, moet hulle met jou ooreenkom oor die tyd van die besoek van die verteenwoordiger van die Strafkode, wat sal aanteken dat jy regtig nie water of elektrisiteit het nie, en so aan. Trouens, 'n handeling word ingevul wat die datum en tyd van die tjek vasstel. As die diens vir 'n lang tyd nie gelewer word nie, kan jy 'n tweede tjek inisieer met die voorbereiding van 'n tweede handeling.

Op grond van die handelinge word 'n aansoek om herberekening by die Strafwet ingedien.

As die diens swak gelewer is

Elke nut het sy eie standaarde:

• koue water moet helder wees, vry van onsuiwerhede, onaangename reuk;
• die temperatuur van warm water is normaalweg 60–75 ° С;
• die temperatuur in die woonkamers van die woonstel moet minstens 18 ° С wees, in die hoekkamers - minstens 20 ° С.

As jy dink dat die diens van swak gehalte is, vra die bestuursmaatskappy om na te gaan. As die Strafkode oortredings weier of nie erken nie, kontak die territoriale departement van die Staatsbehuisingsinspektoraat. Jou doel is om 'n wet te ontvang waarin die feit van swak gehalte dienslewering aangeteken sal word. Doen op grond daarvan aansoek vir 'n herberekening by die bestuursmaatskappy.