Hoe om te spaar vir 'n woonstel

2024 Outeur: Malcolm Clapton | [email protected]. Laas verander: 2023-12-17 03:44

In teorie is daar altyd 'n kans. Voor die hand liggend, maar nie minder sinvolle raad nie, sal jou help om dit nie te mis nie.

Is dit moontlik om te spaar vir 'n woonstel

Daar is geen definitiewe antwoord op hierdie vraag nie. Dit sal 'n leuen wees om te sê dat almal kan spaar vir 'n drie-roebelnoot in die middel van Moskou. Baie hang af van die omstandighede.

Jy kan relatief vinnig geld insamel vir 'n woonstel as jy 'n groot salaris het, jy word voorsien van goedkoop of gratis behuising, en jy het geen afhanklikes nie. Byvoorbeeld, 'n kinderlose paar programmeerders wat in 'n familielid se woonstel woon en net vir 'n gemeenskaplike woonstel betaal, het 'n baie groot kans op sukses. As hulle na gehuurde behuising verskuif word, sal die waarskynlikheid van spaar steeds bly. En as skoolonderwysers hulself in die plek van programmeerders bevind, en selfs met 'n baba in hul arms, sal die kanse verminder en die proses aansienlik vertraag.

Tyd is nog 'n belangrike maatstaf. In teorie kan enigiemand spaar vir 'n woonstel. Dit is net dat dit vir sommige vyf jaar sal neem, terwyl dit vir ander honderd sal neem. En die tweede opsie beteken natuurlik "nee, jy kan nie spaar nie."

Kom ons sê die onderwysers van die voorbeeld kry dit steeds reg om 10 duisend per maand te spaar. Dit is 120 duisend per jaar, of 1,2 miljoen in 10 jaar – mits niks verander nie. As die woonstel duurder word, sal hulle vir baie jare in huurbehuising moet woon en oor hul eie moet droom.

Aanvangstoestande is baie belangrik, en spaar is nie altyd winsgewend nie. Maak nie saak hoe gedemoniseer die verband is nie, vir baie is dit 'n goeie en enigste hulpmiddel om hul huis in die volgende dekade te koop.

Dit alles beteken nie dat jy nie kan spaar vir 'n woonstel nie. Kom ons vind uit hoe dit gedoen kan word.

Wat om te doen om te spaar vir 'n woonstel

Stel 'n finansiële doelwit

Om mee te begin, moet jy verstaan watter soort woonstel jy wil hê en waar: 'n ateljee of 'n kopeck-stuk, in Moskou of in Saratov. Wanneer jy besluit, kan jy na die huidige aanbiedings op die eiendomsmark kyk en ten minste rofweg skat hoeveel jy moet spaar. Voeg 10-15% by hierdie syfer in die geval van inflasie, krisisse en soortgelyke skokke, en jou finansiële doelwit is gereed.

Besluit op 'n strategie

Daar is twee maniere om te bereken. Dit is die moeite werd om beide vir duidelikheid te gebruik - die resultate sal jou materiaal gee vir verdere ontleding.

1. Berekening van "surplus"

Jy bereken elke maand hoeveel jy oor het en bereken hoe lank jy moet spaar. Byvoorbeeld, jy kan maandeliks 15 duisend roebels spaar. Jy het twee miljoen nodig. Onder sulke omstandighede sal dit meer as 11 jaar neem om te spaar.

2. Tydsberekening

Jy bepaal hoeveel tyd jy bereid is om te spaar en bereken hoeveel jy elke maand moet spaar. Kom ons sê jy wil oor vyf jaar trek en hiervoor het jy dieselfde 2 miljoen nodig. Dan moet jy 33, 3 duisend per maand spaar.

Gevolglik kan jy óf langer spaar, sonder om enige iets te benadeel, óf pogings aanwend om meer te spaar en die tyd te verminder. Die gevolglike syfers sal jou ook help om by 'n kompromie-opsie te kom wat vir jou gerieflik is - jy het reeds 'n reeks terme en bedrae hiervoor.

Hanteer 'n begroting

Gewoonlik, wanneer dit by verhoging van besparings kom, stel hulle voor om koste te sny. Dit is 'n sinvolle en altyd goeie idee, maar daar is 'n nuanse. Dit sal in elk geval lank neem om vir 'n woonstel te spaar. Dit is nogal moeilik om jou gordels vir 'n paar jaar styf te trek en jouself in alles te beperk. Boonop is dit dikwels onnodige besteding wat meer plesier bring.

Dit is egter steeds die moeite werd om die koste in ag te neem, dit te organiseer en te beplan. Om 'n begroting te hou, help om besteding in ooreenstemming met inkomste korrek te verdeel om finansiële sakke te vermy.

Dit is nie moeilik om uitgawes rasioneel te hanteer en verstandig te bestee nie. Kom ons sê jy verbied jouself nie om Vrydagaand kroeg toe te gaan nie, maar jy stel’n perk op besteding. Of jy reik byvoorbeeld 'n bankkaart uit met 'n goeie terugbetaling, sodat 'n deel van die geld wat spandeer word, aan jou terugbetaal sal word. Dit is ook nuttig om afslag op te spoor om kwaliteit goedere te koop en geld te bespaar.

Dit sal dit makliker maak om gereeld uit te stel.

Verhoog jou inkomste

Besnoeiing van koste sal jou 'n bietjie geld bevry, maar die akkumulasieproses sal nie veel besnoei nie. Fokus dus daarop om jou inkomste te verhoog.

Ongelukkig is daar geen een-grootte-pas-almal manier om te gaan en dadelik miljoene te maak nie. Boonop, as u die advies van besigheidsafrigters onnadenkend volg en alles prysgee in die naam van 'n beter toekoms, kan u nie net sonder 'n woonstel gelaat word nie, maar ook sonder brood.

Daar is beslis opsies om meer te verdien: vra vir 'n verhoging, verander maatskappy, neem 'n deeltydse werk, kry nuwe vaardighede en klim die loopbaanleer.

Dit gaan nie eers oor die woonstel hier nie. As jou inkomste vir 5, 10 of 20 jaar (hoeveel jy gaan spaar) nie verander nie, dan doen jy iets verkeerd. As jy dit regkry om jou inkomste te verhoog, kan jy meer spaar, jou plan oorvervul en vroeër vir 'n woonstel spaar.

Sorg vir jou spaargeld

Die akkumulasieproses sal jare duur, wat beteken om geld onder die matras te laat is kortsigtig. Daar sal hulle net depresieer weens inflasie. Ideaal gesproke moet jy nie net spaar nie, maar ook jou spaargeld verhoog. Hoe om dit te doen hang af van presies wanneer jy beplan om 'n woonstel te koop en tot watter mate jy gereed is om met beleggingsinstrumente te handel.

Byvoorbeeld, konserwatiewes kan kies vir bankdeposito's. Nou het hulle uiters lae winsgewendheid weens 'n rekordverlaging in die sleutelkoers. Maar hulle is verstaanbaar en geskik vir enige term.

Nog 'n eenvoudige instrument is verbande. Die meganisme is soos volg: jy leen geld aan’n maatskappy of die staat, en ná’n sekere tyd gee hulle die leningsbedrag en rente daaruit aan jou terug. Die opbrengs is vas en is gewoonlik hoër as op deposito's.

Oor die algemeen, as jy van plan is om vir 'n baie lang tyd te spaar, is byna enige tipe belegging geskik vir jou. Maar die belangrikste ding om te onthou is dit:

• Belê net in gereedskap wat jy verstaan.
• Hoë opbrengste beteken hoë risiko's. Geld vir 'n woonstel moet nie in gevaar gestel word nie.
• Baie hoë en gewaarborgde opbrengste kan op bedrog dui.

Vind uit hoe om hulp van die staat te kry

Daar is bonusse wat jou nader aan jou doel sal bring.

Belastingaftrekking

As jy kinders het, jy mediese behandeling ontvang het, gestudeer het, aan liefdadigheid geskenk het, bydraes tot’n nie-winsgewende pensioenfonds gemaak het of belê het, is die staat gereed om’n deel van die eiendomsbelasting aan jou terug te gee. Die aftrekking is maklik om in jou persoonlike rekening op die FTS-webwerf uit te reik.

Moederskapitaal

Sedert 2020 word hy in Rusland betaal vir die geboorte van die eerste en tweede kind. In totaal kan jy meer as 600 duisend roebels kry. Hulle word toegelaat om hulle te stuur om 'n woonstel te koop. Natuurlik is die geboorte van kinders ter wille van die verbetering van lewensomstandighede nie die moeite werd nie. Maar as jy dit het, sal jy 'n bietjie minder moet spaar.

Jong gesinsprogram

Die staat is gereed om 30–35% van die koste van’n woonstel aan mense onder 35 jaar oud te betaal. Daar is baie nuanses in die program, maar as jy geskik is daarvoor, is dit 'n goeie kans.

Wees voorbereid

Dit is altyd moeilik om groot bedrae te spaar. Dit blyk dat jy jouself op baie maniere verloën, maar die einde van die epos is nog so ver weg. En die situasie blyk uit memes: Ek het gespaar vir 'n woonstel, maar toe geskrik - en alles laat sak na shawarma.

Daar lê 'n lang reis voor, en die moeilikste deel sal wees om nie op te hou nie. Daarom het jy motivering nodig, en niemand weet beter as jy wat nie. Vir sommige werk gamification wanneer jy spaargeld in 'n soeke verander. Iemand is passievol, en hy sal deur 'n weddenskap opgesweep word.

Vind jou redes om nie te verdwaal nie en gaan voort. In die beste geval sal jy 'n woonstel kry. In die ergste geval, spaar 'n bedrag geld wat nie oorbodig sal wees nie. Daar is dus geen rede om nie ten minste te begin nie.