Wat is 'n gesinsverband en hoe om dit te kry

2024 Outeur: Malcolm Clapton | [email protected]. Laas verander: 2023-12-17 03:44

In 2021 het die program uitgebrei met minder voorvereistes.

Wat is 'n gesinsverband

Die verbandleningsprogram met staatsondersteuning is sedert 2018 in werking. Danksy hierdie skema kan gesinne met kinders 'n huislening teen 'n laer rentekoers as hul kinderlose medeburgers aangaan. En’n deel van die wins wat banke weens so’n koers nie kry nie, word deur die staat vergoed.

Natuurlik is dit nie genoeg om 'n ouer te wees nie, daar is bykomende voorwaardes in die program. Sedert 2018 is die dokument herhaaldelik uitgeklaar en verander. Kom ons vind uit watter vereistes nou daarin uitgespel word.

Wie kan 'n gesinsverband neem

Sedert Julie 2021 is die program uitgebrei. Nou, om vir 'n gesinsverband te kwalifiseer, is dit genoeg om 'n kind te hê wat tussen 1 Januarie 2018 en 31 Desember 2022 gebore is. In hierdie geval kan die baba die eerste of enige daaropvolgende een wees. U moet voor 1 Maart 2023 om 'n lening aansoek doen.

'n Uitsondering word gemaak vir gesinne wat 'n kind met 'n gestremdheid grootmaak. Eerstens is daar minder ouderdomsvereistes.’n Seun of dogter moet voor 1 Januarie 2023 gebore word en onder die ouderdom van 18 wees. Tweedens kan u teen die einde van 2027 om 'n lening aansoek doen.

Beide die ouer-lener en die kind moet burgers van die Russiese Federasie wees.

Enige van die baba se ouers word toegelaat om aansoek te doen vir 'n lening. Boonop hoef hulle nie met mekaar getroud te wees nie.

Wat is die voorwaardes vir 'n gesinsverband

Die program het 'n koers van 6%. Maar vir inwoners van die Verre Oostelike Federale Distrik wat vaste eiendom in dieselfde streek koop, is dit selfs laer - 5%. Die voorkeurkoers is geldig vir die hele termyn van die lening.

In 'n gesinsverband kan jy tot 6 miljoen roebels neem. Vir Moskou, St. Petersburg, Moskou en Leningrad streke, die limiet is hoër - 12. Dit beteken nie dat die hele koste van behuising moet wees binne hierdie bedrag, net 'n lening.

Die minimum afbetaling is 15%. Jy kan meer bydra, maar nie minder nie.

Terselfdertyd word dit toegelaat om beide 'n nuwe lening te neem en 'n bestaande een te herfinansier, indien dit uitgereik word vir behuising wat geskik is vir die toestande. Verder, selfs wanneer die lening reeds herfinansier is, word dit toegelaat om dit weer binne die raamwerk van die program te doen.

Watter soort behuising kan onder die gesinsverbandprogram gekoop word

Hier is beperkings. Dit word toegelaat om teen 'n lae rentekoers te betaal:

• 'n Woonstel in 'n nuwe gebou. Die kontrak moet met 'n regspersoon gesluit word - behalwe vir die bestuursmaatskappy van die beleggingsfonds. Jy kan behuising in 'n gehuurde of 'n gebou in aanbou koop - beide koop- en verkoopkontrakte en aandeeldeelname is geskik.
• Afgewerkte huis met 'n erf. Jy sal dit ook by 'n regspersoon moet koop. Daar is nog 'n opsie - jy kan behuising koop, wat in werklikheid nog nie bestaan nie. Die kontrak dui aan dat die regspersoon of individuele entrepreneur onderneem om die gebou te voltooi en in die toekoms aan die koper oor te dra.
• Konstruksie van 'n huis - met dien verstande dat dit deur 'n kontrakteur-regsentiteit of 'n individuele entrepreneur opgerig sal word. Om 'n gebou met jou eie hande binne die raamwerk van die program te skep, sal nie werk nie.
• Plot met die daaropvolgende bou van 'n huis daarop. Hier moet werk ook deur 'n regspersoon of individuele entrepreneur uitgevoer word.

Dit wil sê, die sleutelvoorwaarde is die aankoop in die primêre mark van 'n regspersoon. Daar sal geen manier wees om sekondêre eiendom teen 'n afslagkoers te koop nie. 'n Uitsondering is slegs gemaak vir inwoners van die Verre Oostelike Federale Distrik. In landelike nedersettings word hulle toegelaat om huise en woonstelle in beide die primêre en sekondêre markte te koop.

Wat om te onthou

1. 'n Verband van 6% (en in die Verre Oostelike Federale Distrik - teen 5%) kan geneem word deur 'n burger van die Russiese Federasie wie se kind van 1 Januarie 2018 tot 31 Desember 2022 gebore is. En dit maak nie saak wat hy is nie.
2. Jy kan 'n woonstel of 'n voltooide huis van 'n regspersoon koop. Of bou jou eie – maar ook met die betrokkenheid van’n regspersoon of individuele entrepreneur. Die sekondêre mark onder die program is slegs beskikbaar in landelike gebiede van die Verre Oostelike Federale Distrik.
3. Jy kan neem tot 6 miljoen, en in Moskou, St Petersburg en die omliggende streke - tot 12. Die aanvanklike betaling is 15%.
4. Die voorkeurkoers is geldig vir die hele termyn van die verband.